Установление и изменение черты села Каргали Чистопольского муниципального района Республики Татарстан
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Эффективное использование земли в населенных пунктах во многом зависит от рациональной организации ее использования, в том числе от определения границ населенных пунктов. Четко определенные и фиксированные границы населенных пунктов способствуют включению участков в сельскохозяйственный оборот, помогают решать вопросы отвода земель физическим и юридическим лицам, определять типы земель, которые необходимо эффективно использовать. Бюджет, повышающий инвестиционную привлекательность населенных пунктов и помогающий решать вопросы устойчивого развития территорий.
Но в процессе описания и разграничения населенных пунктов могут возникнуть проблемы, затягивающие работу на месяцы и даже годы. Для устранения причин этих проблем необходимо совершенствовать методы установление границ населенных пунктов за счет включения новых методических инструментов. Предлагаемые методы и принципы позволяют не только ускорить процесс определения, описания и установ
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………….6
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ……...28
2.1. Общие сведения о селе Каргали Чистопольского муниципального района…………………...28
2.2. История развития села, ее границы населенного пункта……………….29
2.3. Эффективное использование земель населенного пункта как фактор устойчивого развития………………………………………………………….31
ГЛАВА 3. ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЯ ЧЕРТЫ СЕЛА КАРГАЛИ, ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН……………..40
3.1. Цели и задачи проекта……………………………………………………..40
3.2. Технико-экономические показатели…………………………………….. 41
ГЛАВА 4. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ, ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ, ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА НА ПРОИЗВОДСТВЕ…………………..65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….69
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………70
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………72
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ)
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 21.12.2022)
4. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 13.07.2019) «О землеустройстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020)
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
6. Реестр границ Единого государственного реестра недвижимости / Официальный интернет-портал Росреестра [Электронный ресурс] // Материалы сайта https://rosreestr.ru. URL: https://rosreestr.ru/site/press/news/reestr-granitsedinogo-gosudarstvennogo-reestra-nedvizhimosti/
7. Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532 (ред. от 19.06.2017) "Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости".
8. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N 621 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению".
9. Федеральный закон от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
10. Баландина, А.С. Земельный налог в Российской Федерации: проблемы и пути совершенствования [Электронный ресурс] / А.С. Баландина, А.Ю. Лаптев // Вестник Алтайской академии экономики и права. – 2019. – №5 (37). – С. 31-34.
11. Бубнов, Д.В., Рациональное использование земельных ресурсов как фактор устойчивого развития региона, автореф. дис. эконом наук: 08.00.05, Бубнов Дмитрий Викторович, Волг., 2018, с. 3.
12. Бурмакина, Н.И. Новации федерального законодательства в сфере кадастровых отношени
Эффективное управление землей включает в себя регистрацию права собственности на землю, разграничение земли между региональными уровнями власти, установление нормативов платы за землю, развитие рынка земли и создание инфраструктуры [21]. Важной частью устойчивого управления земельными ресурсами является точная оценка земли. Более точная оценка способствует более рациональному распределению и обмену земли, повышению эффективности землепользования. Налоги и ренты, определяемые на основе экономической оценки земли и другого недвижимого имущества, непосредственно пополняют местный бюджет и влияют на хозяйственную деятельность землепользователей. Можно сказать, что земельный налог является одним из эффективных механизмов управления земельными ресурсами в каждой сельской местности и в нашей стране в целом.
По данным Росстата, земельные налоги, поступившие в единый бюджет РФ (млрд. руб.) за период 2012-2016 гг., составляют менее 2% от общей суммы налогов. В некоторых странах налоги на имущество составляют от 40 до 80% местного бюджета [22].
Низкий уровень налогов также объясняет, что система пространственного планирования работает не в полную силу. Администрация села часто не знает, где на самом деле проходит гран