Анализ эффективности продаж ипотечных кредитов на примере ПАО банк «ФК Открытие»
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время в Российской Федерации наблюдается прирост населения, и почти каждому жителю страны хочется иметь свое собственное жилье. Однако не каждый в состоянии самостоятельно в короткие сроки заработать необходимые средства для приобретения собственного жилья: низки уровень дохода не всегда позволяет решить квартирный вопрос за счет собственных средств. В связи с этим, в условиях рыночной экономики появилась успешная практика приобретения жилья с помощью кредитных средств.
Ипотечное кредитование заключается в том, что вопрос о приобретении собственного жилья является приоритетным как для семьи, так и для любого жителя страны. Ипотечный кредит пользуется спросом, потому что позволяет в кратчайшие сроки получить собственное жилье. Ипотека является одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем.
Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественн
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 ТЕОРИТЕЧЕСКИЕ АСПКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7
1.1. Понятие и сущность ипотечного кредитования 7
1.2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России 13
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России 17
Выводы по первой главе 23
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» 24
2.1. Характеристика деятельности ПАО Банк «ФК Открытие» 24
2.2. Программы и условия предоставления ипотечных кредитов в ПАО Банк «ФК Открытие» 31
2.3. Оценка эффективности ипотечного кредитования в коммерческом банке 41
Выводы по второй главе 46
ГЛАВА 3 РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОДАЖ ИПОТЕЧНЫХ КРЕИДТОВ В ПАО БНК «ФК ОТКРЫТИЕ» 47
3.1. Мероприятия по совершенствованию продаж ипотечных кредитов в анализируемой организации 47
3.2. Оценка эффективности предлагаемых мероприятий 57
Вывод по третей главе 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 66
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Лаврушин О.И. Банковское дело: учебник / Лаврушин О., И., Бровкина Н., Е., Валенцева Н., И., Варламова С., Б., Гурина Л., А., Дадашева О., Ю., Ершова Т., А., Казанкова Н., С., Ковалева Н., А., Курныкина О., В., Ларионова И., В., Мешкова Е., И., Московская Н., А., Панова Г., С., Соколинская Н. Э. Шаталова Е. П. — Москва: КноРус, 2021. — 630 с. — ISBN 978-5-406-08327-7. — URL: https://book.ru/book/939863 (дата обращения: 05.02.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей. — Текст: электронный.
2. Райзберг Б.А. Современный экономический словарь: Словарь / Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский. - 6. - Москва: ООО "Научно-издательский центр ИНФРА-М", 2019. - 512 с. - ISBN 9785160099668: Б. ц. - Текст: непосредственный.
3. Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование: учебник / В.А. Горе-мыкин: МГИУ, 2020 – 368 с. – ISBN 978-5-2760-1122-6 - Текст: непосред-ственный.
4. Лаврова, М. И. Проблемы развития ипотечного кредитования в России / М. И. Лаврова, М. А. Худорошкова. —Молодой ученый. — 2016. — № 10.5 (114.5). — С. 36-38. — URL: https://moluch.ru/archive/114/30379/ (дата обращения: 05.02.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей. — Текст: электронный.
5. Федутинова А. А. Экономические проблемы развития ипотечного кредитования в России / А. А. Федутинова // Актуальные вопросы устойчивого развития России в исследованиях студентов: управленческий, правовой и социально-экономический аспекты. –2019. – №1. – С. 113-116. - ISBN 978-5-91970-075-3 - Текст: непосредственный.
6. ДОМ.РФ [Электронный ресурс] — Режим доступа https://www.дом.рф/programmy-gosudarstvennoj-podderzhki/ (дата обращения: 05.02.2023)
7. Баева Н. Б. Ипотечное кредитование как основной вид кредито-вания в условиях дружественной среды / Н. Б. Баева, Е. П. Колонцова // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: системный анализ и информационные технологии. – 2018 – №1. – С. 77-82. - Текст: непосредственный.
8. Роль потребительского, ипотечного кредитования в повышении качества жизни населения России / Т. И. Зайнуллин - Текст: непосредствен-ный // Статья из журнала «Актуальные проблемы экономики и права – 2019. – № 4. – С 12-16.
9. Гаас А.С. Актуальные проблемы ипотечного кредитования / А.С. Гаас // Аллея науки. – 2019. – № 5. – С 534-536.
10. Бурмистрова О. А. Основные проблемы развития ипотечного кредитования в России / О. А. Бурмистрова, Е. В. Демидова, Е. С. Новикова, И. А. Немова // Актуальные вопросы современной экономики. – 2019 – №3-1. – С. 742-745.
11. Российская Федерация. Кодексы. Гражданский Кодекс Россий-ской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ // КонсультантПлюс: справочно-правовая система [Офиц. сайт]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.02.12.2023).
12. Конституция Российской Федерации (при
Региональная сеть банка насчитывает более 400 клиентских офисов в 200 городах 73 регионов страны.
Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА (АА(RU)), Эксперт РА (ruAA), НКР (AA+.ru).
«Открытие» сегодня — это масштабная финансовая группа, которая обладает большим потенциалом для дальнейшего роста бизнеса. Компании группы занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», Негосударственный пенсионный фонд «Открытие», Управляющая компания «Открытие», «Открытие Брокер», АО «Балтийский лизинг», АО «Таможенная карта», АО «Точка» (банк для предпринимателей и предприятий).
Банк «Открытие» на постоянной основе обеспечивает внедрение передовых технологических и организационных решен