Разработка проекта создания тематического парка «Край задора и потех»
Введение
В современном мире туристско-рекреационные услуги пользуются достаточной популярностью, несмотря на то, что они не относятся к услугам первой необходимости. Этому объяснение очень простое: человеческий организм со своими физиологическими и психологическими особенностями, как никогда, нуждается в отдыхе и релаксации. Так было всегда, в любую из эпох. При этом рынок туристско-рекреационных услуг значим далеко не для одного потребительского сегмента – он важен для общества в целом.
Рынок туристско-рекреационных услуг играет важную роль в экономической и социальной сферах. Это объясняется положительным влиянием на структуру общественного производства (объекты данной сферы нуждаются в соответствующем оборудовании, расходных материалах и тому подобное), появлением новых рабочих мест, содействием тенденции оздоровления населения, удержанием в внутри страны отечественного капитала и привлечением капитала из-за границы и в целом способствует экономическому развитию страны и конкретно
Содержание
Введение 5
1. Теоретические и методические основы управления проектом и его экономическая оценка 8
1.1 Сущность проекта и деятельности по его управлению 8
1.2 Процессы проектного менеджмента 13
1.3 Оценка эффективности проекта 21
2. Инициация проекта создания тематического парка «Край задора и потех» 26
2.1 Бизнес-идея, лежащая в основе проекта, определение целей и задач проекта 26
2.2 Определение заинтересованных сторон проекта и команды проекта 35
2.3 Экономическое обоснование проекта 40
2.4 Разработка устава проекта 55
3. Планирование проекта создания тематического парка «Край задора и потех» 59
3.1 Описание содержания проекта 59
3.2 Разработка иерархической структуры работ проекта 65
3.3 Разработка расписания: план по вехам, сетевая модель, диаграмма Ганта проекта 73
3.4 Оценка затрат: оценка стоимости проекта и формирование бюджета проекта 74
3.5 Разработка плана управления заинтересованными сторонами 87
3.6 Определение организационной структуры проекта 91
3.7 Работа с рисками проекта: идентификация и оценка рисков и разработка мероприятий по работе с ними 94
3.8 Планирование коммуникаций 102
3.9 Планирование качества 113
Заключение 119
Список использованных источников 123
Приложение А. Матрица «Влияние/интерес» 125
Приложение Б. Оценка спроса на услуги в сфере внутреннего туризма 127
Приложение В. Опрос с целью оценки потребительского спроса на услуги тематического парка. 128
Приложение Г. Конкурентный анализ 132
Приложение Д. Допущения, принятые при составлении прогноза объема продаж 137
Приложение Е. Стратегический маркетинговый план 138
Приложение Ж. Арендная плата за земельный участок 141
Приложение И. Средняя заработная плата персонала 142
Приложение К. Фонд оплаты труда персонала на операционном этапе 144
Приложение Л. Страховые взносы (включая взносы на страхование от несчастных случаев) на операционном этапе 146
Приложение М. Налоги по проекту на операционном этапе 147
Приложение Н. График предоставления и обслуживания кредита 148
Приложение П. График получения и возврата средств, вложенных инвестором 149
Приложение Р. Прогнозный отчет о движении денежных средств 150
Приложение С. Локация «Край задора и потех» 153
Приложение Т. Организационная структура ООО «Сказочная страна» 154
Приложение У. Налоги и неналоговые сборы ООО «Сказочная страна» 155
Приложение Ф. Исходно-разрешительная документация 156
Приложение Х. Фрагмент сетевой модели проекта. 157
Приложение Ц. Фрагмент диаграммы Ганта с отслеживанием 158
Приложение Ш. Учетная политика для объектов недвижимости и связанных с ними объектов 159
Приложение Щ. Расчет амортизации для объектов Парка 160
Приложение Э. Бюджет проекта 162
Приложение Ю. Матрица ответственности проекта 163
Список использованных источников
I. Нормативно-правовые материалы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023) (с изм. и доп. от 16.05.2023)// Справочная правовая система «Консультант плюс».
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // Справочная правовая система «Консультант плюс».
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // Справочная правовая система «Консультант плюс».
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // Справочная правовая система «Консультант плюс».
5. Градостроительный кодекс Волгоградской области от 24.11.2008 № 1786-ОД // Система ГАРАНТ.
6. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»// Справочная правовая система «Консультант плюс».
7. Федеральный закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» от 22.11.1995 № 171-ФЗ // КонсультантПлюс.
8. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям…» от 09.02.2021 № 141 (с изм. и допол. в ред. от 26.12.2022) // Официальный сайт Правительства России.
9. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.05.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» // Справочная правовая система «Консультант плюс».
10. Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2021 г. № 2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 де
Таким образом, проблема, на решение которой направлено планирование и реализация данного проекта, связана с недостаточным количеством или несовершенством на территории Ярославской области и близлежащих регионов рекреационных объектов, способных всецело удовлетворить интересы как рассматриваемой целевой аудитории, так и иных заинтересованных сторон.
Обобщим преимущества, которые делают привлекательным представленный бизнес, и выступают причинами инициации данного проекта:
Во-первых, закрытые границы увеличивают спрос на услуги рынка внутреннего туризма.
Во-вторых, актуальность отдыха люксового класса носит постоянный характер (что связанно с естественной потребностью целевой аудитории соответствующего уровня).
В-третьих, в настоящее время государство проявляет интерес к развитию туристической отрасли: все больше появляются различные меры поддержки на государственном уровне , а также в целом растет законодательная база в области туризма, что повышает уровень защиты предпринимателей данной сферы.
Так, стоит отметить программу льготного кредитования туристической инфраструктуры, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2021 г. № 141, в рамках которой будет реализовываться данный разрабатываемый автором проект.
Бизнес-идея. Предполагается создать тематический парк - «Край задора и потех» (планируемое название), что станет одним из основных объектов туристического кластера , именуемого «Сказочная страна». Причем «Край задора и потех» будет самым масштабный из тематических парков «Сказочной страны». Он займет площадь в 16 гектаров.
Тематический парк - собирательный термин, описывающий в данном случае объекты развлекательной направленности (аттракционы), капитальные объекты, предназначенные для проживания , и зоны питания, размещённые на одной территории.
Так в рамках данного проекта планируется соорудить целый инфраструктурный объект, объединяющий в себе зону релаксации, развлечения для детей и взрослых.
Центральной фигурой концепции парка предполагается сделать самого популярного героя в мире русских народных сказок - Баба-Ягу. Данный выбор связан с пожеланиями губернатора Ярославской области Михаила Яковлевича Евраева – инициатора данного проекта.