Тенденции в реализации правоприменительной практики при решении проблем в сфере управления использованием и охраной земель
Введение
Земля является уникальным объектом правового регулирования в силу своей уникальной природы: она выступает как имущество, как природный ресурс и как природный объект, подлежащий охране. Упорядочивание земельных отношений в условиях модернизации правовой системы порождает ряд проблем, требующих осмысления и выработки мер по их разрешению (например, дублирование норм в гражданском и земельном законодательстве, приводящее к раскоординированности и коллизионности правового регулирования). Возвращение института частной собственности на землю в результате реформирования земельного законодательства РФ привело к ликвидации монополии государственной собственности на землю и вовлечению земельных участков в гражданский оборот. Эффективность правового регулирования оборота земель предопределяется необходимостью обеспечения баланса частных и публичных интересов.
Содержание
Введение
1 Организационно-правовые основы регулирования земельных отношений в России
Земля как объект правового регулирования
Виды прав на землю: коллизии и принципы разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства
1.3 Проблема определения понятия «правовой режим земель»
Выводы по главе 1
2 Ключевые проблемы земельных правоотношений в сфере реализации вещных и обязательственных прав
2.1 Спорные вопросы применения института приобретательной давности при признании права собственности на земельные участки
2.2 Проблема земельных долей и оборота земель сельскохозяйственного назначения
2.3 Проблемы, возникающие при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Выводы по главе 2
3 Тенденции в реализации правоприменительной практики при решении проблем в сфере управления использованием и охраной земель
3.1 Правовые проблемы принудительного изъятия земельных участков и пути их решения
3.2 Правовые проблемы в сфере государственного учета и управления земельными ресурсами
Выводы по главе 3
Заключение
Не найдено
В ряде работ отмечается взаимообусловленность терминов «природный ресурс» и «природный объект». Так, по мнению И.Б. Калинина, земля выступает как природный ресурс, охрана которого регламентируется статьей 12 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). При этом, использование природных ресурсов предполагает поиск, разведку и извлечение полезных свойств природных объектов. Таким образом, природные ресурсы выступают как комплекс природных объектов, полезные свойства которых эксплуатируются человеком с учетом принципов рационального использования. С целью унификации разнообразных терминов в доктрине разрабатываются новые подходы к решению вопроса о соотношении терминов «природный объект» и «природный ресурс». Например, во избежание смешения понятий предлагается оперировать такой категорией, как «национальное достояние». Данная категория, по мнению В. Д. Мазаева, включает, ресурсы, необходимые для осуществления публичных функций, объекты, имеющие общественную значимость, и источники ресурсов. Земля и недра входят в данную категорию в качестве источников ресурсов, которые народ оставляет за собой, не передавая все полномочия собственника на эти объекты публичным образованиям.