Совершенствование системы управления земельно-кадастровыми отношениями на муниципальном уровне
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования обусловлена рядом причин. На сегодняшний день в части управления земельно-кадастровыми отношениями установлена роль органов местного самоуправления, которые имеют право владеть муниципальными землями, оформлять право собственности на землю, осуществлять контроль, вести земельный учет, регулировать использование земли, утверждать работы нормативные документы. в соответствии с планом землеустройства. С экономической стороны земля является материальной базой производственной деятельности и хозяйством.В отраслевой структуре каждого муниципального образования земельно-кадастровые отношения занимают важное место, ориентируя на рост благосостояния и благосостояния населения. Объектом исследования являются – социальные отношения, связанные с муниципальной системой управления земельно-кадастровых отношений.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………. 3
1. Теоретические и методические основы системы управления земельно-кадастровыми………..………………………………………………………..….. 6
1.1 Полномочия местных органов власти в системе управления земельно-кадастровыми отношениями ……………………………………………………. 6
1.2 Роль органов местного самоуправления в управлении земельно-кадастровыми отношениями…………………………………………………… 14
1.3 Зарубежный опыт управления земельными ресурсами …………………. 20
2. Анализ использования и Управления имущества и земельными ресурсами на территории Завьяловского округа………………………………....……..… 27
2.1 Анализ эффективности Управления имущества и земельными ресурсами на территории Завьяловского округа……………………………….…….…… 27
2.2 Анализ динамики поступления средств от продажи земельных участков и от поступления арендной платы за земли МО муниципального округа «Завьяловский район Удмуртской Республики»………………………….….. 35
2.3 Анализ проблем в распределении и использовании земельных ресурсов 40
3. Направления совершенствование системы управления земельно-кадастровых отношений МО муниципального округа «Завьяловский район Удмуртской Республики»……………………………………………………… 44
3.1 Разработка мероприятий для повышения эффективности управления земельно-кадастровыми отношениями»………………………………….…... 44
3.2 Разработка мероприятий для повышения эффективности по поступлению средств от арендной платы за земли муниципального образования…...…... 48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………… 57
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…...…………………..…. 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты
1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета.
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.03.2010) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017;
3. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" // (действующая редакция от июля 2015 года N218-ФЗ).
4. Положение об учете федерального имущества: Постановление Правительства РФ «О совершенствовании учета федерального имущества» от 16.07.2007 г. № 44 // в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.04.2009 № 352, от 12.08.2010 № 614, от 04.02.2011 № 47, от 22.12.2011 № 1092. – 81 с.
5. Градостроительный кодекс РФ; Редактор: Меркурьева А. Издательство: Эксмо-Пресс, 2015 г.
6. Земельный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 1 октября 2015 г. - М.: Проспект: КноРус, 2010.
7. Приказ Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 № 63 // в ред. Приказов Росимущества от 30.12.2009 № 376, от 29.09.2010 № 263, от 18.11.2010 № 332, от 31.01.2012 № 16, от 23.07.2012 № 163, от 17.01.2014 № 08. – 12 с. 8. Положение об учете федерального имущества: Постановление Правительства РФ «О совершенствовании учета федерального имущества» от 16.07.2007 г. № 44 // в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.04.2009 № 352, от 12.08.2010 № 614, от 04.02.2011 № 47, от 22.12.2011 № 1092. – 81 с.
Литература
9. Войтович, В.Ю. Государственная и муниципальная служба: учебное пособие. – Ижевск: Изд-во «Удмуртский университет», изд-во Института экономики и управления ФГБОУ ВПО «УдГУ», 2013. – 286 с.
10. Бандурин, В. В. Проблемы реформирования системы управления государственной собственностью: монография // В. В. Бандурин, В. В. Касаткин, С. В.
В базе законодательства о местном самоуправлении, градостроительного и земельного законодательств анализируются главные полномочия местных органов власти в системе управления земельными отношениями: подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных районов, утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий, утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях. В моей выпускной работе поднимаются наиболее важные проблемы, появляющиеся при осуществлении указанных полномочий местными органами власти, формулируется моя позиция в отношении вопросов муниципального земельного управления.