Кадастровый учет территориальных зон в населенных пунктах на примере МО «Ленский наслег» Намского района
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время установление границ территориальных зон является одной из основных задач и обязанностей для органов государственной власти и органов местного самоуправления. Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ территориальные зоны - это зоны, для которых установлены градостроительные регламенты и у которых определены границы.
Территориальные зоны устанавливаются с учетом документов территориального планирования, для установления градостроительных регламентов. Градостроительный регламент - это документ, который устанавливает виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для каждой территориальной зоны.
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что на сегодняшний день кадастровый учет территориальных зон в населенных пунктах является базой в сфере градостроительного зонирования, также это правило землепользования и застройки.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА 1. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ 8
1.1 ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ И ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 8
1.2. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11
1.3. ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ О ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ 13
ГЛАВА 2. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МО «ЛЕНСКИЙ НАСЛЕГ» НАМСКОГО РАЙОНА 17
2.1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НАМСКОГО РАЙОНА 17
2.2. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ МО «ЛЕНСКИЙ НАСЛЕГ» 20
2.3. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЗОНЫ МО «ЛЕНСКИЙ НАСЛЕГ» 25
ГЛАВА 3. КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ 32
3.1. ОБРАЗОВАНИЕ И УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА 32
3.2. ПРИЧИНЫ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ РЕКИ «ЛЕНА» И СПОСОБЫ ЕЕ УСТРАНЕНИЯ 41
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 49
ПРИЛОЖЕНИЕ А 52
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 53
ПРИЛОЖЕНИЕ В 54
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 55
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Водный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 03.06.2006 года N 74-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document /cons_doc_LAW_60683/.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_51040/.
3. Градостроительный кодекс Республики Саха (Якутия) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2008 644-3 N 181-IV/ Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ regbase/cgi/online.cgi?req=doc;base=RLAW249;n=20087#VH55R1TkvZgyt4gF1.
4. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_33773/.
5. Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 15.12.2010 888-З N 679- IV / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/regbase/ cgi/online.cgi?req=doc&base=RLAW249&n=25440&dst=100001#dL77R1T8Ebr8plox.
6. «Об определении границ зон затопления, подтопления» [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 г. № 360 / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162041/#:~: text=%D0%.
7. «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_191496/.
8. «О землеустройстве» [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ / Справочная система Консультант плюс – Режим доступа: http://www.consultant
Которая обеспечивает в целях защиты жизни, имущества, охраны окружающей среды, здоровья людей.
Такие Правила действуют на территории МО «Ленский наслег».
Положения таких Правил требуемые для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории с. Намцы.
Назначение настоящих Правил:
1. оказание условий для реализации планов (генерального плана) и программ улучшения территории МО, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения природной и историко-культурной среды;
2. создание условий для формирования земельных участков, их предоставления;