Управление земельными ресурсами Ольхонского муниципального района Иркутской области
ВВЕДЕНИЕ
Каждый земельный участок имеет свои особенности и для рационального использования земель требуется эффективное и научно обоснованное управление процессами, в которые вовлечены участники земельных отношений.
Управление земельными ресурсами со стороны государства осуществляется исполнительными органами государственной власти на уровне Российской Федерации и ее субъектов, законодательными органами в сфере нормотворчества, а также органами местного самоуправления.
В России формирование современной системы управления земельными ресурсами является ключевой проблемой земельной реформы, которая до последнего времени не нашла окончательного решения. Поэтому требуется совершенствование теоретических и методических положений управления земельными ресурсами, позволяющих увеличить налогооблагаемую базу и сбор бюджетных доходов, привлечь инвестиции в развитие муниципальных образований и регионов, создать эффективную систему обеспечения прав гарантий для субъектов земельных отношени
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 Теоретические основы управления земельными ресурсами 5
1.1 Понятия об управлении земельными ресурсами 5
1.2 Методы управления земельными ресурсами 7
1.2.1 Единый государственный реестр недвижимости 7
1.2.2 Землеустройство 16
1.2.3 Государственный мониторинг земель 20
1.2.4 Государственная кадастровая оценка земель 25
1.2.5 Государственный земельный надзор 27
ГЛАВА 2 Общая характеристика Ольхонского района Иркутской области 34
2.1 Физико-географическая характеристика района 34
2.2 Социально-экономические особенности района 37
2.3 Состояние и особенности использования земельного фонда Ольхонского района 40
ГЛАВА 3 Управление земельными ресурсами Ольхонского района Иркутской области 43
3.1 Система органов управления земельными ресурсами Ольхонского района 43
3.2 Ведение Единого государственного реестра недвижимости как метод управления земельными ресурсами 48
3.3 Работы по государственному мониторингу земель и землеустройству 49
3.4 Осуществление государственного земельного надзора за использованием и охраной земель 51
3.5 Кадастровая оценка земель 57
ГЛАВА 4 Эффективность управления земельными ресурсами Иркутского района 70
4.1 Расчет эффективности управления земельными ресурсами Иркутского района 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 72
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 74
Приложение А 78
Приложение Б 80
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации: принята 12 декабря 1993 года : [в ред. от 05 февраля 2014 года № 2–ФКЗ]. – Текст: электронный // Официальный интернет–портал правовой информации. – URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody (дата обращения: 23.11.2021).
2. Земельный кодекс Российской Федерации: от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ: [с изм. От 27 декабря 2019 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): от 5 августа 2000 года № 117-ФЗ : [с изм. от 27 декабря 2019 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
4. О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ: [в ред. от 3 августа 2018 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежеденевно.
5. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ: [в ред. От 2 августа 2019 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
6. О государственной кадастровой оценке: Федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ: [в ред. От 31 июля 20120 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
7. О Правительстве Российской Федерации: Федеральный конституционный закон от 17 декабря 1997 года № 2–ФКЗ: [в ред. от 28 декабря 2016 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
8. Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре): постановление Правительства РФ от 30 июня 2021 № 1081. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
9. Порядок осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: приказ Министерства экономического развития РФ 26.12.2014 г. №852 (ред. от 26.12.2016) КонсультантПлюс: справ.правовая система.
10. О статусе и границах муниципальных образований Ольхонского района Иркутской области : закон Иркутской области от 16 декабря 2004 года № 94–оз: [в ред. от 6 ноября 2012 года]. – Текст: электронный // КонсультантПлюс: справ.–правовая система. – Режим доступа: локальный; по договору. – Обновляется ежедневно.
11. О состоянии и использовании земель Иркутской области за 2020 год : региональный доклад. – Текст: электронный // Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. – URL: https://
Семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.
Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственный учет или передача прав на недвижимое имущество заверяется выпиской из ЕГРН. Форма выписки, состав включенной в нее информации, а также требования к ее формату в электронном виде определяются в соответствии со статьей 62 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется в виде электронного документа или в виде документа на бумаге в виде копии документа