Отдельные виды вещных прав на земельные участки
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования обусловлена тем, что земля, в сфере права как природный ресурс и объект, является основой природной, социально-экономической, хозяйственной сфер жизнедеятельности человека, основным средством производства и территориальной основой любого государства. Большое количество функций, которые выполняет земля, определяет комплексный характер отношений, объектом которых она выступает. Земля, будучи первичным элементом недвижимости, занимает центральное место в системе недвижимого имущества, исходя из определения данного в ст. 130 ГК РФ, все объекты недвижимости прочно связаны с землей, следовательно не могут существовать отдельно от земельных участков. Возведение зданий, строений и сооружений не возможно без земельного участка с соответствующим видом разрешенного использования.
ВВЕДЕНИЕ 2
РАЗДЕЛ 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 9
1.1. Возникновение и развитие вещного права в России 9
1.2. Понятие и виды вещных прав 26
1.3. Земельный участок как объект вещных прав 40
Раздел 2. Отдельные виды вещных прав на земельные участки 47
2.1. Право собственности на земельный участок 47
2.2. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками 53
2.3. Пожизненное наследуемое владение земельным участком 59
2.4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 92
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
1.Указ Президента РФ от 18.07.2008 N 1108 (ред. от 29.07.2014) "О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации"
2.Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. С. 210.
3.Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. С. 264.
4.Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок. М.: Инфотропик Медиа, 2013. С. 40.
5. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. М.: Зерцало, 2003. С. 306.
6. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. М.: Зерцало, 2003. С. 306.
7. Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития // Журнал российского права. 2014. N 9. С. 76 – 93
8. Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития // Журнал российского права. 2014. N 9. С. 79
9.Победоносцев К.П. Курс гражданского права. М., 2003. Т. 1. С. 187 – 192.
10. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. М., 2003. С. 261 – 262.
11. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, 2001. С. 187 – 188.
12.Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития // Журнал российского права. 2014. N 9. С. 85
13 Закон СССР от 08.12.1961 "Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик"
14 Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (ГК РСФСР)
15 Генкин Д.М., Новицкий И.Б., Рабинович Н.В. История советского гражданского права. М., 1949. С. 67 – 69.
16 Райхер В.К. Абсолютные и относительные права (к проблеме деления хозяйственных прав // Вестник гражданского права, 2007, N 2.
17 Генкин Д.М., Новицкий И.Б., Рабинович Н.В. История советского гражданского права. М., 1949. С. 67 – 69.
18. «Bürgerliches Gesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, 2909; 2003 I S. 738), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. Juli 2017 // Buch 3 Sachenrecht (BGBl. I S. 2787)».
19. п. 4 ст. 129, ст. 1225 и 1227 ГК РФ
20 Бабаев А.Б. Система вещных прав. М., 2006.
Вещное право - одна из главных подотраслей гражданского права, которая охватывает нормы о правах конкретных лиц на вещи - традиционные и наиболее распространенные объекты гражданских правоотношений. Возникающие на основе этих норм субъективные вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Они отличаются этим от обязательственных прав, оформляющих переход как вещей, так и иных объектов гражданских правоотношений от одних их участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом не вещи, а нематериальные результаты творческой деятельности либо средства индивидуализации товаров и их производителей.Установление прав конкретных лиц на вещи как основные, главные объекты экономической деятельности составляет важнейшее условие функционирования всякого хозяйства, основанного на началах свободного товарообмена. В рамках такого хозяйства одни лица присваивают те или иные вещи, относясь к ним как к своим, а для всех других лиц эти вещи становятся чужими. Нормы о вещных правах закрепляют эти фактические (экономические) отношения, придавая им общеобязательное, юридическое (гражданско-правовое) значение.