Процесс уточнения местоположения границ земельного участка
ВВЕДЕНИЕ
Земля – не создаваемый и не потребляемый природный ресурс, из которого образуются объекты гражданских прав – земельные участки. Нередко правообладатели дачных земельных участков сталкиваются с такой распространенной ситуацией как расхождение фактических характеристик со сведениями указанными в документах на него (кадастровой выписке, паспорте и т. д.). Зачастую это связано с тем, что до введения в действие Земельного кодекса РФ решения о предоставлении земельных участков могли приниматься без проведения работ по межеванию.Кроз, В.М. в своей работе пишет, что «Кадастровые работы – это работы по сбору и воспроизведению сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ПРАВОВАЯ ОСНОВА УТОЧНЕНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 7
1.1 Нормативно-правовое регулирование в сфере кадастровой деятельности 7
1.2 Уточнение местоположения границ земельного участка 10
1.3 Приоритетные направления регулирования земельных отношений в зарубежных странах 12
2 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА МО «КАРГИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ВЕШКАЙМСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 15
2.1 Природно-экономический потенциал поселения 15
2.2 Характеристика современного землепользования поселения 18
2.3 Сельскохозяйственный потенциал поселения 22
3 процесс уточнения местоположения границ земельного участка 26
3.1 Структура межевого плана при уточнении границ земельного участка 26
3.2 Характеристика исследуемого земельного участка 30
3.3 Землеустроительные работы по уточнению местоположения границ земельного участка 33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 41
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 43
Список использованных источников
Российская Федерация. Конституция (1993 г.). Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: (редакция от 14.03.2020 г. № 11-ФКЗ) // Правовая Система «Консультант плюс».
Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть 1) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020 г.) // Правовая Система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. Градостроительный РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020 г.) // Правовая Система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020 г.) (с изм. и доп., вступил в силу с 10.01.2021 г.) // Правовая Система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021 г.) // Правовая Система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020 г.) // Правовая Система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) // Правовая Система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в федеральный закон о кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 17.06.2019 г. № 150-ФЗ // Правовая система «консультант Плюс».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2020 г. № 851 «О признании утратившими силу нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, об отмене некоторых актов и отдельных положений актов Министерства экономического развития Российской Федерации, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии мероприятий по государственному контролю (надзору)» с 1 января 2021 г. отменили некоторые нормативные правовые акты и отдельные положения актов Министерства экономического развития Российской Федерации, в том числе приказ Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». [11, 13]