Кадастровые работы в связи с уточнением и исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков
ВВЕДЕНИЕ
В последние годы произошли большие изменения в области земельного законодательства и ведения государственного учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на него и сделок с ним.13 июля 2015 года был принят федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218 – ФЗ, который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества.Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 1
Государственный кадастр недвижимости в России
(Обзор литературы)
1.1Единый государственный реестр недвижимости
1.2Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
1.3Межевой план и состав, содержащихся в нем сведений
1.4О кадастровой деятельности
1.5Сертификация измерительных приборов
2.Выполнение кадастровых работ в связи с уточнением и исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, СНТ «Восход»
2.1Характеристика объекта
2.2Подготовительные работы
2.3Причины возникновения реестровой ошибки в определении местоположения границ земельных участков
2.4Определение координат характерных точек
2.5Спутниковые технологии при производстве кадастровых работ
2.5.1Аппаратура геодезическая спутниковая
2.6Определение площадей земельных участков.
2.7Подготовка текстовой части межевого плана
2.8Оформление графической части межевого плана
3.Компьютерное обеспечение геодезических работ
3.1 Компьютерная обработка полевых измерений с применением программного обеспечения производится с помощью программы CREDO_DAT
3.1.1Описание интерфейса CREDO_ DAT
3.1.2Порядок обработки результатов полевых измерений в CREDO_DAT
4Охрана земель
5Техника безопасности
Заключение
Список используемых источников
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Конституция Российской Федерации– М.: Маркетинг, 2018г.;
Гражданский кодекс РФ – Москва: Проспект, КиноРус. 2018г.;
Земельный кодекс РФ – Москва: Проспект, КиноРус. 2018г.;
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218 – ФЗ;
Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 30.12.2015г. №431 – ФЗ;
Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2017г. №221 – ФЗ;
Приказ Минэкономразвития от 18.12.2015г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90 «О утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания сооружения или объектов незавершенного строительства на земельном участке, а так же требования к определению площади здания, сооружения и помещения».;
Свитин, В.А. Теоретические основы кадастра: учеб. пособие В.А.Свитин. – Минск: Новое знание; ИНФРА – М. 2015г.;
Бурмакина Н.И. Осуществление кадастровых отношений: учебник для студ. Учреждений сред. проф. образования/ Н.И. Бурмакина. – М.: Издательский центр «Академия», 2015г.;
Голубкин Н.И., Соколова И.М., Полехин М.И. Геодезия – М.: Недра,2005г.;
Данилов В.В. Геодезия – М.: Недра,2009г.;
Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемки ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и ОР8 – М.: ЦНИИГАИК,2010г.;
Маслов А.В. Геодезические работы при землеустройстве – М.: Недра, 2008г.;
Минаев Г.А., Танько Н.И. Техника безопасности на топографо-геодезических работах – М.: Геоиздат,2011г.;
Неумывакин Ю.К., Смитов А.С. Практикум по геодезии – М.: Картогеоцкнтр-Геоиздат,2011г.;
Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (34:34 – Волгоградская область, Волгоград).Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района (34:34) разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала (34:34:010001). Затем присваивается каждому объекту недвижимости учетный номер единицы кадастрового деления в кадастровом квартале (34:34:010001:17).Геодезической основой ЕГРН является опорные межевые сети, картографической основой является единая электронная картографическая основа.