Изменение структуры земельного фонда по категориям и формам собственности (на примере МО Усть-Лабинский район)
Введение
Земельный фонд формируется на основании свода сведений государственного учета земель о качестве, количестве и правовом положении земель в границах конкретной территории. Сбор данных необходим для принятия управленческих решений, которые направлены на эффективное и рациональное использование земель, сохранения плодородия почв и охраны земель.
Актуальность темы обусловлена тем, что управление земельным фондом дает возможность улучшать управленческую деятельность в сфере землепользования, поэтому наблюдения за изменением структуры земельного фонда актуальны и в наши дни.
Объектом исследования является муниципальное образование Усть- Лабинский район.
Цель выпускной квалификационной работы заключается в демонстрации результатов проведения земельной реформы, что достигаемо через наблюдение за динамикой изменения структуры земельного фонда по категориям земель, угодьям и формам собственности.
Для достижения поставленной цели были предложены и решены следующие задачи:
Содержание
Введение 4
1 Содержание и формы землепользования 6
1.1 Формы землепользования 6
1.2 Категории земель и принципы их распределения 12
1.3 Земельные угодья и принципы их распределения 14
2 Анализ динамики изменения площади земельного фонда МО Усть-Лабинский район за период 2010 -2020 гг 21
2.1 Анализ распределения земельного фонда по категориям земель 21
2.2 Анализ распределения земельного фонда по угодьям 28
2.3 Анализ распределения земельного фонда по формам собственности 32
2.4 Инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения 37
3 Предложения по формированию земельного фонда на территории МО Усть-Лабинский район 41
3.1 Характеристика объекта МО Ленинское сельское поселение 41
3.2 Перспективы формирования земельного фонда МО Ленинское сельское поселение 43
Заключение 51
Список использованных источников 55
Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – Режим доступа : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – Режим доступа : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33389/
4. О государственной регистрации недвижимости : федер. закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – Режим доступа : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19082/
5. О землеустройстве : федер. закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс.– Режим доступа : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32611/
6. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ [Электронный ресурс] ] // КонсультантПлюс. – Режим доступа : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164513/
7. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов : федер. закон от 03.08.2018 № 341-ФЗ [Электронный ресурс] ] // КонсультантПлюс. – Режим доступа : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_304068/
8. Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ [Электронный ресурс]//СистемаГАРАНТ. – Режим доступа : http://ivo.garant.ru/#/document/23960609/
9. О ходе реализации Закона Краснодарского края О сохранении и воспроизводстве защитных лесных насаждений на землях сельскохозяйственного назначения : Постановление Законодательного СобранияКраснодарскогокрая от 26.10.2011 г. № 2830-П [Электронный ресурс] ]
Они являются резервом для расширения существующих или формирования новых крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов.
Формирование категорий земель и последующие изменения их площади происходят путем создания новых или реорганизации существующих землевладений и землепользовании.
Управление земельным фондом осуществляется органами местной администрации в соответствии с их компетенцией, на основе Конституции РФ и земельного законодательства.
Главные функции по распоряжению землей возложены на сельские, поселковые и районные (городские) администрации. Гражданам, имеющим в собственности земельные участки, предоставлено право продавать их, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог и в аренду, обменивать.
Приобретение и продажа земельных участков осуществляются с обязательным оформлением сделок в учреждениях Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) .
На органы Росреестра и подведомствен