Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
ВВЕДЕНИЕ
Земля является межотраслевым ресурсом, который необходим для размещения и деятельности всех отраслей народного хозяйства. На земле строятся промышленные предприятия, энергетические объекты, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и связи, трубопроводы, населенные пункты, объекты обороны, культуры, здравоохранения. Поэтому почти постоянно появляется потребность в выделении участков тем или иным предприятиям, организациям, учреждениям, не относящимся к сельскохозяйственным землепользователям.В России ежегодно предоставляются для различных нужд большие площади земель с изменением их целевого назначения, в том числе и сельскохозяйственные угодья.Задача межхозяйственного землеустройства состоит не только в рациональном перераспределении земель между отраслями народного хозяйства и создании нормальных территориальных условий для функционирования размещаемого объекта.
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ.............................................................................................................3
Подготовительные работы.................................................................................5
Расчет площади образуемого землепользования............................................7
Размещение несельскохозяйственного землепользования.............................8
Определение состава, площади и ценности угодий в границах несельскохозяйственного землепользования..........................................................10
Потери сельскохозяйственного производства и их возмещение.................12
6. Определение видов и размеров убытков землепользователей....................22
7. Технико-экономические показатели проекта................................................24
Проектно-технологические работы по землеванию малопродуктивных угодий.........................................................................................................................27
Биологическое освоение земельных участков..............................................33
Заключение............................................................................................................38
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ..................................................40
Приложения..........................................................................................................42
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Быкова Е.Н. Землеустройство. Методические указания к курсовому проектированию. Санкт-Петербургский государственный горный институт. СПб, 2009.
Быкова Е.Н. Землеустройство. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Методические указания к лабораторным работам для студентов специальности «Городской кадастр». Санкт-Петербургский государственный горный институт. СПб, 2005.
Волков С. Н. Землеустройство. Т.3. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство: Учебник. - М.: Колос, 2002. - 45 с.
Временные указания по разработке рабочих проектов рекультивации нарушенных (нарушаемых) земель / Отв. за вып. Н. Н. Иевлев. - М., 1983. - 43 с.
ГОСТ 17.8.1.01. - 80. Охрана природы. Ландшафты. Термины и определения: Срок введ. с 01.01.82. - М.: Изд. стандартов. 1980. - 9 с.
Голубев И. Ф. , Троицкий В. П. , Косинский В. В. и др.; Под ред. В. В. Косинского. - М.: ГУЗ, 1982. Методические указания по проектированию природоохранных мероприятий в проектах землеустройства.
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 №136-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 №262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц».Сулин М.А., Быкова Е.Н. Территориальное землеустройство несельскохозяйственных объектов. Учебное пособие. Санкт-Петербургский государственный горный институт. СПб, 2007.
Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
При расчетах размеров возмещения убытки определяются с учетом стоимости их имущества на день, идущий до принятия решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав.Для обоих вариантов размещения несельскохозяйственного объекта объем землевания малопродуктивных угодий рассчитывается в таблице 3.После выбирается участок с наихудшими почвами, на которые и переместят снятый слой, причем, так, чтобы толщина плодородного слоя на худших почвах достигла величины слоя на том участке, где был снят плодородный слой. Зная объем грунта и разницу в толщине плодородных слоев можно рассчитать, на какую площадь худших земель можно нанести снятый грунт.Первым этапом работ по землеванию малопродуктивных угодий являются подготовительные работы, включающие в себя подготовку и обработку данных о почвах, с которых снимается плодородный слой и на которые он наносится. Здесь же ведется расчет объемов землевания малопродуктивных угодий, для этого необходимо учесть площадь земельного участка, с которого снимается плодородный слой и мощность снимаемого слоя, определяемая исходя из типов почв.При предоставлении земель несельскохозяйственным предприятиям в постоянное пользование плодородный слой почвы подлежит снятию, хранению и нанесению на малопродуктивные или непродуктивные угодья для повышения их плодородия. Этот процесс называется землеванием.