Процесс государственной регистрации прав на недвижимость
Введение
Актуальность темы выпускной квалификационной работы.Нормы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) регламентирован в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Важность ведения ЕГРН является необходимым, так как регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним касается всех физических и юридических лиц. Возникновение, изменение, прекращение прав на объекты недвижимости происходит с момента внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, то есть регистрация прав на недвижимое имущество – необходимое действие для подтверждения и закрепления прав собственности на любое недвижимое имущество.Поэтому недвижимость должна регистрироваться в ЕГРН по всей территории Российской Федерации. Кадастровый учет, все операции с объектами недвижимости: переход, возникновения прав собственности, купля-продажа. подтверждаются благодаря выпискам из ЕГРН.
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1 Методологическая база для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
1 Виды кадастровых работ для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество
2 Документы, необходимые для государственного кадастрового учета
3 Классификация ошибок при ведения Единого государственного реестра недвижимости
4 Ведение Единого государственного реестра недвижимости на примере города Москвы
Глава 2 Сфера деятельности Государственной инспекции по контролю за объектами недвижимости
1 Анализ деятельности организации Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости
2 Методы работы организации Государственной инспекции по контролю за объектами недвижимости
Глава 3. Ошибки при ведении ЕГРН и пути их решения
1 Внедрение блокчейн-технологий для ведения ЕГРН
2. Расчеты для внедрения блокчейн технологий по городу Москве
Заключение
Список используемых источников:
Приложение А
Список используемых источников:
Нормативно-правовые акты.
4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022).Статья 8. Кадастр недвижимости.
5 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости.
6 Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022). ЗК РФ Статья 68. Землеустройство.
9 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
10 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
11 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022). Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
12 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственным реестре недвижимости.
16 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – действие уполномоченного органа государственной власти по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости, характеристики которого позволяют определить данный объект в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают сведения о прекращении существовании такого объекта.Регистрация – это подтверждение права собственности на объект недвижимости. Государственная регистрация прав осуществляется с помощью внесения в Единый государственный реестр недвижимости запись о праве собственности [3].К государственной регистрации прав относится не только деятельность органа регистрации прав, который рассматривает конкретные документы, но и в том числе деятельность государства по организации системы регистрации, установления правил ведения реестра недвижимости, автоматизации процессов регистрации прав, методов отражения и защиты информации, а также деятельность, связанная с предоставлением информации о государственной регистрации прав на недвижимость.Государственная регистрация выступает в качестве одной из форм применения права и состоит в том, чтобы принятие акта применения права являлось документально оформлено как действие государственного органа.