Межевые работы при образовании земельного участка в Клязьминском сельском поселении Ковровского района Владимирской области
ВВЕДЕНИЕ
Кадастровая работа - это работа, в которой собраны сведения об объекте недвижимости, воспроизведены в документ и внесены в кадастровый реестр, связанный с государственной регистрацией прав на объект недвижимости.
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение работ в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету.
Кадастровые работы включают целый ряд мероприятий, среди которых можно выделить следующие важные моменты:
- запрос и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав;
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
1. НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПО ОБРАЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 8
1.1 Виды образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 8
1.2 Раздел земельного участка 9
1.3 Выдел земельного участка 11
1.4 Перераспределение земельных участков 12
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 17
3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ 19
4 РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО ОБРАЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 22
4.1 Документы-основания для проведения кадастровых работ по образованию земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 21
4.2 Обоснование выбора земельного участка под малоэтажную жилую застройку проектом планировки территории 23
4.3 Геодезическое сопровождение кадастровых работ по образованию земельных участков из состава земель муниципальной собственности 28
4.4 Составные части проекта межевания территории 37
4.5 Подготовка межевого плана по образованию земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности 42
5 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 60
6 ОХРАНА ПРИРОДЫ 62
7. ВЫВОДЫ 63
8. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Конституция Российской Федерации //Справочная правовая система ГАРАНТ – НПП «Гарант-Сервис» -2022.
Гражданский кодекс Российской Федерации //Справочная правовая система ГАРАНТ – НПП «Гарант – Сервис» -2022.
Земельный кодекс Российской Федерации от 4 ноября 2015 г. № 136-ФЗ //Справочная правовая система ГАРАНТ – НПП «Гарант- Сервис» - 2022.
Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс]: //www.consultant.ru
Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018).
Приказ Министерства экономического развития от 08.12.2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
Федеральный закон «О землеустройстве» (№78- ФЗ от 18.06.2001г.).
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.
Законы. «О государственном кадастре недвижимости»; Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 – ФЗ //Справочная правовая система ГАРАНТ – НПП «Гарант – Сервис» - 2022г.
Российская Федерация. Правительство. «Об утверждении формы (карты) плана объекта землеустройства и требований к ее составлению». Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 г. № 621//Справочная правовая система ГАРАНТ – НПП «Гарант - Сервис» - 2022 г.
Российская Федерация. Правительство. «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации». Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 г. № 578//Справочная правовая система ГАРАНТ – НПП «Гарант - Сервис» - 2022 г.
ой областью. Область занимает территорию между 56°47’ и 55°09’ северной широты и 38°17’ и 42°58’ восточной долготы. Площадь территории составляет 29 000 км², протяжённость на 170 км с севера на юг и на 280 км — с запада на восток.
Территория находится в центре Восточно-Европейской равнины, основная часть территории — слабо всхолмлённая равнина с общим понижением от Клинско-Дмитровской гряды (высоты до 271 м) на севере, через Владимирское (Юрьево) Ополье (высота до 236 м), далее на юг к Мещёрской низменности (преобладающая высота 120 м) и на восток через Окско-Цнинский вал (до 184 м) и Гороховецкий отрог (верхняя точка — 191 м) к Балахнинской низменности (около 90 м) и устью Клязьмы (67 м). Благодаря резким склонам возвышенностей регион обладает рекреационными (зимние виды спорта) ресурсами и гидроаккумуляционными возможностями.
Основными минеральными ресурсами области являются известняки, торф, строительные пески и камни, огнеупорные и кирпичные глины. Запасы торфа в размере 59 м