Совершенствование механизмов применения (экономически эффективной проектной документации) типовой проектной документации
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования
Использование типовых проектов в строительстве – это один из наиболее успешных опытов ускорении разработки и удешевления проектной документации на строительство; повышения ее качества; применения в строительстве унифицированных решений и, как следствие, снижения сметной стоимости объектов капитального строительства.
История типовой проектной документации начинает свою историю еще с 16 века. Первым таким ярким примером стала крепость Свияжск. В начале 18 века были изданы альбомы типовых проектов Д. Трезини. В начале 20 века потребность в типовых проектах сильно возросла. И в 1929 году была организована Центральная библиотека чертежей, которая снабжала проектирующие организации чертежами и другими материалами, которые представляли наиболее рациональные решения объекта проектирования. В середине века она была реорганизована в Центральный институт типовых проектов, общая номенклатура проектов которой превышала 15 тысяч единиц. Применение типов
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. Нормативно-правовые, методические и теоретические основы применения типовой проектной документации 7
1.1 Терминологический и ретроспективный анализ понятия «типовая проектная документация» 7
1.2 Правовые основы создания типовой проектной документации 14
1.3. Анализ механизмов применения типовой проектной документации 22
1.4 Проблематика применения типовой проектной документации, цели и задачи исследования 25
ГЛАВА 2. Анализ практики применения экономически эффективной проектной документации повторного применения и типовой проектной документации 30
2.1. Обзор практики использования экономически эффективной проектной документации повторного применения 30
2.2. Проблемные вопросы применения экономически эффективной проектной документации при реализации инвестиционно-строительных проектов 36
ГЛАВА 3. Разработка методических рекомендаций по совершенствованию применения типовой проектной документации 39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 67
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2022)
2. Постановление Правительства РФ от 01.03.2022 N 278 "Об утверждении Правил принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией и отмены такого решения, Правил использования типовой проектной документации, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
3. Приказ Минстроя РФ от 02.03.2022 N 135/пр "Об утверждении критериев, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства…"
4. Приказ Минстроя от 24 сентября 2015 г. N 682/пр «Об утверждении методических рекомендаций по использованию типовой проектной документации, информация о которой внесена в реестр типовой проектной документации»
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2022)
6. Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 01.07.2021 N 275-ФЗ (последняя редакция)
7. Федеральный закон от 14 июля 2022 года № 350-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
8. Абдуллоев М.Н., Суворова С.П. BIM проектирование в строительстве: проблемы и перспективы применения в России // Научный журнал молодых ученых. 2017. №1 (8). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/bim-proektirovanie-v-stroitelstve-problemy-i-perspektivy-primeneniya-v-rossii (дата обращения: 07.12.2022).
9. Аникин, Ю. В. Проектное дело в строительстве / Ю. В. Аникин, Н. С. Царев ; [науч. ред. В. И. Аксенов] ; М-во образования и науки Рос. Федерации, Урал. федер. ун-т. — Екатеринбург : Изд во Урал. ун-та, 2015. — 124 с.
10. Антипанов А.И. Концепция BIM в архитектурном проектировании, строительстве и профессиональном образовании // Архитектура. Строительство. Образование. 2013. № 2. С. 66-71.
11. Алиулова В. А., Петроченко М. В. Оценка качества проектной документации повторного использования // Вестник МГСУ. 2021. №6. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otsenka-kachestva-proektnoy-dokumentatsii-povtornogo-ispolzovaniya (дата обращения: 07.12.2022).
12. Башкирова, Е. А. Проблемы и перспективы применения экономически эффективной проектной документации в архитектурно-строительном проектировании / Е. А. Башкирова, И. В. Кожевников // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре. Строительство : сборник статей / Самарский государственный технический университет. – Самара : Самарский государственный технический университет, 2019. – С. 578-583.
13. Бочаров А.Ю., Мамаева О.А., Сердюк М.В. Особенности и проблемы применения типовой проектной документации // Градостроительство и архитектура. - 2016. - Т. 6. - №4. - C. 5-12.
14. Бочаров А.Ю. Применение энергоэффективных технологий на основе стоимостного инжиниринга / Шаг в будущее: теоретические и прикладные исследования современной науки: м
На территории бывшего СССР более 85% жилых и общественных и более 70% производственных сооружений были построены по типовым проектам. Применение типовых проектов способствовало развитию унифицированных технологий строительства и производства материалов. К минусам этого метода можно отнести то, что огромное количество зданий практически не отличалось друг строительства обеспечила население жильем, школами, детскими садами и другими общественными зданиями.
Однако не всегда удается вписать существующий типовой проект в рамки отведенного земельного участка. Необходимо учитывать природно-климатические, социально–демографические и национальные особенности района строительства. Один и тот же типовой проект с трудом можно применить для условий Архангельской области, Крыма или Дагестана. Помимо этого, необходимо учитывать инженерно-геологические, гидрометеорологические и экологические условия территории.
Типовое проектирование в нашей стране началась с постановления Совнаркома от 1.06.1928 года, в котором многочисленными организациями было запрещено дублировать однородные