Формирование объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета
Введение
На сегодняшний день объекты недвижимости входят в общемировую категорию, которая начала свою историю еще с римского права и существует почти во всех правовых системах, а также в системе государственного кадастрового учета.
В России объекты недвижимости, как объекты права собственности частных лиц появились в гражданском и хозяйственном обороте недавно, что и предопределило несовершенство правового механизма, регулирующего его оборот. Такие объекты недвижимости, как земельные участки, здания, участки недр, сооружения, предприятия и другие – являются особыми объектами права собственности со специальным правовым режимом. Это объясняется их высокой стоимостью, целевым назначением, ограниченностью и особой социальной значимостью. Владение, пользование и распоряжение объектами недвижимости затрагивают интересы других граждан и юридических лиц больше, чем владение, пользование и распоряжение движимыми вещами [19].
Тема формирования объектов недвижимости в системе государственн
Оглавление
Введение
1. Методологические основы формирования объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета
1.1 Понятие объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета
1.2 Порядок формирования объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета
1.3 Основания для формирования объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета
1.4 Нормативно-правовая база формирования объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета
2. Структура объектов недвижимости г. Сыктывкара Республики Коми
3. Формирование объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, с кадастровым номером 11:05:0104002:785
3.1 Проведение кадастровых работ, необходимых для формирования объекта недвижимости в системе государственного кадастрового учета
3.2 Формирование объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Сыктывкар г.о., Сыктывкар г.
Заключение
Не найдено
Документами для формирования объектов недвижимости в системе государственного кадастрового учета согласно ст. 14 218-ФЗ [6] являются:
1. Акты, изданные oрганами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, вoзникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с закoнодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки. Эти документы можно оформить у нотариуса, риэлтора, также самостоятельно;
3. Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (органы местного