Кадастровые работы по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка под двухквартирным домом в Пестовском районе Новгородской области
Введение
Актуальность темы исследования заключается в том, что собственники земельных участков стали чаще обращаться с вопросами о несоответствии между сведениями, содержащимися в ЕГРН, и фактическим положением земельного участка. Большинство вопросов связано с неточным описанием границ и площадей земельных участков.
Целью исследования является уточнение местоположения границ и площади земельного участка для подготовки межевого плана.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
дать общую характеристику района и объекта исследования;
провести анализ базовой техники и технологии;
описать методику исследования по уточнению границ земельного участка;
произвести уточнение местоположения границ и площади земельного участка для разработки межевого плана;
дать технико-экономическое обоснование проектного решения;
оценить особенности безопасности ведения работ с применением компьютерных технологий и мероприятия по охране окружающей среды.
Оглавление
Введение8
1. Технологическая часть9
Глава 1. Общая характеристика района и объекта исследования9
Глава 2. Анализ базовой техники и технологии24
2.1 Анализ нормативно-правовой документации24
2.2 Анализ литературных источников30
2.3 Технология процедуры уточнения границ земельного участка на предприятии ООО «ГеоЛидер»36
Глава 3. Методика исследования по уточнению границ земельного участка40
2. Специальная часть44
Глава 4. Расчет и обоснование уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 53:14:0100602:1944
4.1 Подготовительные работы44
4.2 Полевое обследование45
4.3 Установление и согласование границ земельного участка46
4.4 Определение площади земельного участка47
4.5 Подготовка межевого плана48
Глава 5. Оценка технической эффективности проектного решения75
3. Экономическая часть77
Глава 6. Технико-экономическое обоснование проектного решения77
6.1 Определение платы за выполнение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка77
6.2 Ограничения на кадастровые работы в районе работ и анализ рыночной стоимости аналогичных работ85
4. Безопасность жизнедеятельности и экологичность работ87
Глава 7. Особенности безопасности ведения работ87
Глава 8. Охрана окружающей среды99
Заключение101
Список литературы102
Приложение A108
Приложение B109
Приложение C111
Приложение D115
Приложение E117
Приложение F118
Список литературы
Золотова, Е. В. Геодезия с основами кадастра. Учебник / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. - М.: Академический Проект, Трикста, 2015 - 416 c.
Савенко Г.В., Ялбулганов А.А. Земельные участки: образование, межевание и земельные иски (вторая половина XVIII – начало XXI в.), 2016. - 268 с.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.04.2023). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/, свободный (Дата обращения: 25.04.23).
Инструкция по межеванию земель. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/901864177, свободный (Дата обращения: 25.04.23).
Инструкция по охране труда для кадастрового инженера. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://arkons.biz/instruktsiya-po-ohrane-truda-dlya-kadastrovogo-inzhenera/, свободный (Дата обращения: 09.05.23).
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/, свободный (Дата обращения: 09.05.23).
Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом 20.05.1992 г). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=25694, свободный (Дата обращения: 05.05.23).
Правила землепользования и застройки Пестовского городского поселения Пестовского муниципального района Новгородской области. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://adm-pestovo.ru/index.php/arkhitektura-i-gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-pestovskogo-gorodskogo-poseleniya, свободный (Дата обращения: 05.05.23).
Постановление Минтруда РФ от 29.12.97 N 68 «Об утверждении типовых отраслевых норм бесплатной выдачи работникам специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты» (в ред. Постановления Минтру
- перспективой поиска предметов по их месторасположению либо по записи в базе данных;
- цифровая карта сможет быть напечатана на бумажном носителе, а ход переустройства содержимого бумажной карты в цифровой вид, требует внушительных трудозатрат и поочередного исполнения ряда операций.
Таким образом, по мнению авторов [24], ГИС помогает лучше понять мир для решения глобальных проблем. Сегодня технология ГИС быстро развивается и предлагает множество новых возможностей и инноваций в области планирования. Применяя известные части науки и решая неизвестные вопросы с помощью ГИС, помогает улучшить качество жизни и создать лучшее будущее. Создавая и применяя инструменты и знания ГИС, имеется возможность внедрения географического интеллекта в образ мыслей и действий людей.
Гармаш Л.П. в своей стать