Организация кадастровых работ при образовании земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Образование земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности является важнейшей процедурой в государстве, обеспечивающей формирование кадастровых сведений, а подготовка соответствующего вида межевого плана – одним из часто используемых видов кадастровых услуг. Такая процедура обеспечивает формирование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или других видов разрешенного использования. При этом осуществление соответствующих учетно-регистрационных действий во многом основано на результатах работы кадастрового инженера. В связи с этим возникает потребность в структуризации организационно-методических аспектов технологии производства межевых работ с целью сокращения сроков их выполнения и минимизации возможных ошибок в результирующих документах, предоставляемых в орган регистрации прав.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………. 6
1 Земельный участок как объект земельных отношений…………...…… 9
1.1 Понятие земельного участка……………………………………... 9
1.2 Вещные права на земельные участки…………………………… 12
2 Нормативные правовые и методические основы образования земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности………………………………………………………………. 16
2.1 Правовое регулирование образования земельного участка 16
2.2 Этапы проведения работ…………………………………………. 20
2.3 Требования к подготовке документации………………………... 25
3 Технология образования земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности…………………… 29
3.1 Подготовка предварительной документации…………………… 29
3.2 Формирование результата кадастровых работ………………….. 36
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………... 42
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………. 45
ПРИЛОЖЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации : текст с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года : [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года]. – Текст : электронный // КонсультантПлюс : [справ.-правов. система]. – URL: http://www.consultant.ru/. – Режим доступа: по подписке.
Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации : ГрК : текст с изменениями и дополнениями на 28 августа 2020 года : [принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года : одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года]. – Текст : электронный // КонсультантПлюс : [справ.-правов. система]. – URL: http://www.consultant.ru/. – Режим доступа: по подписке.
Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая : ГК : текст с изменениями и дополнениями на 31 июля 2020 года : [принят Государственной Думой 21 октября 1994 года]. – Текст : электронный // КонсультантПлюс : [справ.-правов. система]. – URL: http://www.consultant.ru/. – Режим доступа: по подписке.
Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации : ЗК : текст с изменениями и дополнениями на 15 октября 2020 года : [принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года : одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года]. – Текст : электронный // КонсультантПлюс : [справ.-правов. система]. – URL: http://www.consultant.ru/. – Режим доступа: по подписке.
Российская Федерация. Законы. Лесной кодекс Российской Федерации : ЛК : текст с изменениями от 4 февраля 2020 года : [принят Государственной Думой 8 ноября 2006 года : одобрен Советом Федерации 24 ноября 2006 года]. – Текст : электронный // КонсультантПлюс : [справ.-правов. система]. – URL: http://www.consultant.ru/. – Режим доступа: по подписке.
Российская Федерация. Законы. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации : Федеральный закон № 137-ФЗ : текст с изменениями и дополнениями от 31 июля 2
Рисунок 5 – Документы, регулирующие геодезическую и картографическую основы ЕГРН
Таким образом, система нормативно-правового обеспечения образования земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности кадастровой деятельности основана на иерархии нормативно-правовых актов, а именно на совместных (конституционных) и отраслевых принципах земельного законодательства, а также законодательства в области кадастра недвижимости и кадастровой деятельности.
2.2 Этапы проведения работ