Предложения по совершенствованию механизмов по управлению муниципальной собственностью
ВВЕДЕНИЕ
Социально-экономические преобразования в российской экономике актуализировали проблему эффективного использования муниципальной собственности как одной из составляющих, конституирующих экономическую основу местного самоуправления, которая в свою очередь определяет качество жизни местного населения.
Реформирование системы местного самоуправления привело к изменению по-прежнему недостаточно совершенных механизмов управления муниципальной собственностью, что обусловлено отсутствием на всех уровнях исполнительной и законодательной власти единого концептуального подхода к управлению муниципальным имуществом. В то же время развивающиеся рыночные отношения предъявляют новые требования к деятельности органов власти по управлению муниципальной собственностью, в связи с чем необходимо учитывать ряд обстоятельств.
Во-первых, несмотря на то что возможность эффективного социально-экономического развития муниципалитетов зависит прежде всего от наличия имеющихся в их распоряжении
СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………………...…3
1. Теоретические аспекты механизмов по управлению муниципальной собственностью…………………………………………………………………....6
1.1 Сущность и виды муниципальной собственности………………………….6
1.2 Система управления муниципальной собственностью…………………………………………………………………..11
1.3 Основные механизмы управления муниципальной собственностью…………………………………………………………………..15
2. Анализ хозяйственной деятельности и оценка управления муниципальной собственностью АО «Север»………………………………………………....…29
2.1 Анализ организационно-хозяйственной деятельности АО «Север»……..29
2.2 Анализ финансовой деятельности АО «Север»………………………..….39
2.3 оценка управления муниципальной собственностью АО «Север»……....56
3. Совершенствование механизмов по управлению муниципальной собственностью АО «Север»……………………………………………………67
3.1 Мероприятия по совершенствованию механизма управления муниципальной собственностью АО «Север»…………………………………67
3.2 Эффективность предложенных мероприятий……………………………..72
Заключение………………………………………………………………………78
Список использованных источников…………………………………………..80
Приложения
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020). Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 14.03.2020 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // правовая система «Консультант плюс».
3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"// правовая система «Консультант плюс», http://www.consultant.ru/
4. Аврамчикова, Н. Т. Государственные и муниципальные финансы: учебник и практикум для вузов / Н. Т. Аврамчикова. – Москва: Издательство Юрайт, 2021. – 174 с.
5. Багян, Г. А. Пути решения актуальных проблем государственного управления в Российской Федерации / Г. А. Багян, В. И. Лукащук // Modern Science. – 2020. – № 5-1. – С. 450-454.
6. Барабашев, А. Г. Государственное и муниципальное управление. Технологии научно-исследовательской работы: учебник для вузов / А. Г. Барабашев, А. В. Климова. – Москва: Издательство Юрайт, 2021. – 194 с.
7. Большаков, С. Н. Организационные структуры муниципального управления и их совершенствование / С. Н. Большаков, О. Л. Ким, М. И. Чекалев // Экономика и политика. – 2020. – № 1(15). – С. 16-22.
8. Борщевский, Г. А. Государственно-частное партнерство: учебник и практикум для вузов / Г. А. Борщевский. – 2-е изд., испр. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2020. – 412 с.
9.Борщевский, Г. А. Институт государственной службы в политической системе российского общества: монография / Г. А. Борщевский. – Москва: Издательство Юрайт, 2021. – 293 с.
10. Васильева, В. М. Государственная политика и управление: учебник и практикум для вузов / В. М. Васильева, Е. А. Колеснева, И. А. Иншаков. – Москва: Издательство Юра
Для достижения целей предприятие вправе осуществлять следующие виды деятельности:
- сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества (имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения);
- предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества;
- консультационные услуги в области права, бухгалтерского учета и аудита; консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием;
- учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества;
- строительство зданий и сооружений;
- монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
- деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта;
- физкультурно-оздоровительная деятельность;
- предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений;
Основными видами деятельности АО Север:
- управление недвижимым имуще