Техническая инвентаризация линейного объекта недвижимости- автомобильной дороги (на примере Калининского района г. Санкт-Петербурга)
Введение
Актуальность дипломной работы обусловлена, тем что технический учет, обезательная процедура для всех типов дорог, необходимая для отражения фактического состояния дорог и дальнейшего обеспечения безопастности дорожного движения.
Цель дипломной работы- определить особенности транспортной инфраструктуры путем анализа процедуры их технической инвентаризации для целей кадастрового учета.
Оглавление
Введение 3
Глава 1. Техническая инвентаризация дорожно-транспортной инфраструктуры 5
1.1 Дорожно-транспортная инфраструктура 5
1.2 Техническая инвентаризация объектов дорожно-транспортной инфраструктуры 17
1.3 Кадастровые работы по технической инвентаризации 33
1.4 Программное обеспечение по сопровождению технической инвентаризации объектов недвижимости 48
Глава 2. Техническая инвентаризация автомобильной дороги Калининского района г.Санкт-Петербурга 63
2.1 Процесс технической инвентаризации обследуемой автомобильной дороги 63
Заключение 70
Список источников 73
Список источников
1. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть 1 от 21.10.1994. СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения 02.12.2021).
2. ВСН 1-83 «Типовая инструкция по техническому учету и паспортизации автомобильных дорог общего пользования». «Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов». https://docs.cntd.ru/document/1200005770 (дата обращения 02.2021).
3. СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги». «Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов». https://docs.cntd.ru/document/5200258 (дата обращения 02.12.2021).
4. СНиП 2.05.03-84* «Мосты и трубы». «Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов». https://docs.cntd.ru/document/1200000252 (дата обращения 02.12.2021).
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства». «Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов». https://docs.cntd.ru/document/901776357 (дата обращения 03.12.2021).
6. Постановление Правительства от 02.09.2009 №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_91367/ (дата обращения 04.12.2021).
7. Приказ Минюста РФ от 18.02.2008 № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_75060/ (дата обращения 04.12.2021).
8. Приказ Минэкономразвития РФ от 17.08.2006 № 244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62532/ (дата обращения 04.12.2021).
9. Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2010 №403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке». «Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов». https://docs.cntd.ru/document/902234308 (дата обращения 03.12.2021).
10. Приказ Министерства экономического развития РФ от 23.11.2011 №693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке». СПС «Косультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_124721/ (дата обращения 03.12.2021).
11. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.08.2012 № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке». «Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов». https://docs.cntd.ru/document/902374286 (дата обращения 03.12.2021).
12. Приказ Министерства экономического развития РФ от 07.11.2012 №716 «Об утверждении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_143299/ (дата обращения 02.12.2021).
13. Федеральные закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (ред. от 23.05.2016). СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения 02.12.2021).
14. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения 02.12.2021).
15. Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149701/ 9дата обращения 02.12.2021).
16. Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_72386/ (дата обращения 02.12.2021).
17. Федерального закона от 02.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».СПС «Консультант Плюс». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения 02.12.2021).
18. Автоматизированная информационная система «Бюро технической инвентаризации» - http://www.geocad.ru/soft/bti.
29. Многофункциональный графический редактор Inventory - http://cadsofttools.ru/products/inventory (дата обращения 04.12.2021.
20. Графический редактор PlanTracer SL - http://www.csoft.ru/catalog/soft/plantracer-sl/plantracer-sl-5.html.
21. «АРМ кадастрового инженера» - http://www.gisinfo.ru/products/pansurvey.htm (дата обращения 04.12.2021.
22. Программное обеспечение «ТехноКад-Экспресс» - http://www.technokad.ru/productes/technokad-express (дата обращения 04.12.2021.
23. ГИС ObjectLand - http://www.objectland.ru (дата обращения 04.12.2021.
25. Программной обеспечение «Автоматизированный Кадастровый Офис» (АКО) - http://esti-map.ru/product/ako (дата обращения 04.12.2021.
26. Программа «Полигон: Межевой план» - http://pbprog.ru/news (дата обращения 04.12.2021.
По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт. Объектам учета в установленном порядке присваивается инвентарный номер.
Вся информация, вносимая в паспорт, берется из полевых материалов или документов, разработанных на их основе.
Технический паспорт инвентарного объекта является сводным документом, отражающим инвентарный объект по состоянию на конкретную дату и содержащим сведения о местоположении объекта (п. 1 и п. 4 раздела "А" паспорта), классификации (п. 2 раздела "А" паспорта), периоде эксплуатации (п. 3 раздела "А" паспорта), границах и обслуживающей объект площади земельного участка (раздел "Б"), составе объекта (раздел "В"), учетно-технических характеристиках, необходимых для целей учета и составления отчетности по данному классу объектов (раздел "Г"), стоимости и износе объекта в целом и его составляющих (раздел "Д"), учетном фонде (форме) собственности (п. "