Особенности обеспечения иска по спорам о недвижимости
ВВЕДЕНИЕ
Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.
Исходя из смысла положений ст. ст. 139, 140 ГПК РФ суд оценивает разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов и интересов третьих лиц.
Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обуслов
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И МЕРЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИСКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 6
1.1 Понятие и основание обеспечения иска 6
1.2 Возможность обеспечения иска на различных стадиях гражданского процесса 8
ГЛАВА II. ОСОБЕННОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСКА ПО СПОРАМ О НЕДВИЖИМОСТИ 12
2.1 Порядок принятия обеспечительных мер 12
2.2 Содержание ареста недвижимого имущества как меры обеспечения иска 16
2.3 Правоприменительная практика по обеспечению иска объектов недвижимого имущества 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 30
ПРИЛОЖЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
1. Нормативно-правовые источники
1) Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
2) Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2022).
3) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 10.03.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2022).
4) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022).
5) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022).
6) Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2022).
7) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
8) Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.12.2020 по делу № 88-26145/2020 // СПС КонсультантПлюс.
2. Специальная литература (аналитические обзоры, статьи специализированных изданий)
9) А.А. Власов. Гражданский процесс. 8-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для СПО / А.А. Власов. - М.: Юрайт, 2016. - 420 c.
10) Бондаренко В. Е., Францифоров А. Ю., Францифоров Ю. В. Гражданский процесс. Учебное пособие. М.: Юрайт, 2019. - 250 с.
11) Власов А. А. Гражданский процесс Российской Федерации / А.А. Власов. - М.: Юрайт, 2019. - 584 c.
12) Гражданский процесс. Учебник. / под ред. Треушникова М. К. М.: Городец, 2019. - 832 с.
Последний после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца (ст. 146 ГПК РФ) .
Предположим, если у истца есть все основания считать, что ответчик передаст недвижимость третьим лицам до того, как судебное решение вступит в законную силу. В этом случае поможет заявление о принятии мер по обеспечению иска, которое можно подать на любой стадии гражданского процесса (в том числе и одновременно с иском).
2. ОСОБЕННОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСКА ПО СПОРАМ О НЕДВИЖИМОСТИ2.1 Порядок принятия обеспечительных мерОбеспечение иска в гражданском процессуальном праве представляет собой гражданский процессуальный институт, реализация которого осуществляется различными способами (мерами), состоящими из «определенных процессуальных действий, принимаемых соответствующими органами, в отношении иска в целях гарантии исполнения будущего судебного