Сделки по передаче жилого помещения в собственность

В данной курсовой работе рассмотрены особенности нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. Дана характеристика сделкам с недвижимым имуществом и рассмотрены их особенности на примере: договора купли-продажи, мены, договора пожизненного содержания с иждивением.
Author image
Denis
Тип
Курсовая работа
Дата загрузки
04.09.2022
Объем файла
93 Кб
Количество страниц
47
Уникальность
Неизвестно
Стоимость работы:
560 руб.
700 руб.
Заказать написание работы может стоить дешевле

ВВЕДЕНИЕ

Вопросы владения собственностью возникали на протяжении почти всей истории развития человеческого общества, так как одной из главных потребностей индивида является обладание правомочиями владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом. Особенно эти вопросы касаются недвижимого имущества, так как данный его вид представляет наиболее высокую ценность для человека.
Конституцией Российской Федерации (далее – Конституция РФ) в статье 40 закреплено, что: «Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.». Таким образом, Конституция РФ закрепляет право на жилище, среди прочих прав и свобод человека и гражданина, а органы государственной власти обязывает способствовать обеспечению этого права на всей территории РФ.
Рынок недвижимости всегда представляет собой очень изменчивую единицу экономических отношений. Главным об

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

Глава I Понятие и содержание права собственности на жилые помещения по Гражданскому кодексу в Российской Федерации 6

1.1 Виды собственности 6

1.2 Права собственников на жилые помещения 11

1.3. Права владельцев долей жилых помещений 15

1.4. Обязанности собственников жилых помещений 17

Глава II. Общая характеристика сделок с жилыми помещениями 19

2.1.   Особенности нотариального удостоверения сделок с жилыми помещениями 19

2.2.     Договор купли-продажи жилого помещения 26

2.3. Договор мены жилыми помещениями 32

2.4. Договор пожизненного содержания с иждивением 33

2.5.     Особенности наследования жилых помещений 36

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 43

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 48

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные правовые акты:
«Конституция Российской Федерации» принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 // «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30 ноября 1994 N№ 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // «Собрание законодательства РФ», 03.12.2001, № 49, ст. 4552.
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ // СПС КонсультантПлюс
Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ // СПС КонсультантПлюс
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // «Российская газета», № 220, 20.11.2002.
Федеральный закон от 31.05.2002 г. № 63-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 27.12.2018) // «Российская газета», № 49, 13.03.1993.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 г. Москва «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Российская газета № 140, 30. 06. 2015 г.
Постановление Госстандарта России от 30.03.1999 г. № 97 «О принятии и

Соответственно такие правоотношения, развиваясь, становятся сложней, и законодательная база, регулирующая их расширяется, пытаясь, естественным образом, закрепить и регламентировать все возможные спорные ситуации между субъектами. Сложность и большой объем законодательной массы, а также многоаспектность взаимоотношений, складывающихся в сфере имущественного права, требуют более детального разъяснения положений, возникающих на практике в сфере несения бремени ответственности за принадлежащее на праве собственности жилое помещение.
Глава II. Общая характеристика сделок с жилыми помещениями2.1. Особенности нотариального удостоверения сделок с жилыми помещениямиЖилые помещения, как и любая недвижимость, могут передаваться от собственников по наследству его правопреемникам – наследникам имущества.
Наследование гражданским законодат