Залог и его значение в рыночной экономике
Введение
Вступая в то или иное правоотношение, субъект должен быть уверен, что другая сторона исполнит свои обязанности надлежащим образом. Поэтому должны существовать меры, согласно которым каждая из сторон исполняла бы свои обязательства надлежащим образом.
Сейчас в условиях низкой договорной дисциплины, ненадежности и просто недобросовестности контрагентов все большее развитие должны получать различные способы обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п.1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Способы, обеспечивающие исполнение обязательств, имеют имущественный характер и устанавливаются в интересах кредитора. Одним из таких средств является залог, который понуждает должника к исполнению обязанности, а при её неисполнении обеспечивает защиту инте
СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………………………......3
Глава 1. Понятие залога…………………………………………………………...5
1. Общее понятие залога………………………………………………………..5
2. Основания возникновения залога…………………………………………..6
Глава 2. Общая характеристика залога………………………………………....7
1. Виды залога и сферы его применения……………………………………..7
2. Предмет залога………………………………………………………………...8
3. Условия договора о залоге………………………………………………….11
4. Права и обязанности сторон по договору о залоге……………………..14
5. Обращение взыскания на заложенное имущество……………………..19
6. Реализация заложенного имущества……………………………………...21
Заключение……………………………………………………………………….....25
Список литературы ………………………………………………………..……....26
Список литературы
Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая и третья. – М.: ООО ?ТК Велби?, 2002. – 448с.
ФЗ от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ ?Об ипотеке (залоге недвижимости)?. //Российская газета от 22 июля 1998 года.
Закон РФ от 29 мая 1992 г. №2872-1 ?О залоге?.// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1992.- №23, с.1239.
Богатырев Ф. Проблемы залога прав.//Хозяйство и право, 2000. - №7. – с.87-92.
Витрянский В.В. Обеспечение исполнения обязательств.//Хозяйство и право, 1995. - №10. – с.13-20.
Витрянский В.В. Договорное право. – М.: Статут, 1997. – 411с.
Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. – М.: Спарк, 1999. – 179с.
Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. – 6-е изд., перераб. и доп./ Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев [и др.];// Проспект, 2006. – 700.
Гражданское право России. Часть 1: Курс лекций / Под ред. Садикова О.Н. – М.: Юридическая литература, 1996. – 704с.
Грось Л. Залог: вопросы гражданского права и гражданского процесса.//Хозяйство и право. – 1996. - №2. – с.67-75.
Завидов Б.Д. Анализ залога в гражданском праве России. – М.: Приор, 1999. – 111с.
Завидов Б.Д. Правоприменение залога и его противоречия.//Нотариус. – 1998. - №5/6. – с.37-42.
Павлодский Е. Залог и ипотека.//Хозяйство и право. – 1997. - №4. – с.78-90.
Павлодский Е. Залог недвижимого имущества (ипотека).//Хозяйство и право. – 2000. - №4. – с.112-128.
Римское частное право./ Под ред.И. Новицкого и И. Перетерского. – М.:1943. – 423с.
Шершеневич Г.Ф. Учебник гражданского права (по изданию 1907г.) – М.: Спарк,1995. – 556с.
Размещено на Allbest.ru
Более подробно: Римское частное право / Под ред. И. Новицкого и И. Перетерского. – М.:1943, - с.350
Завидов Б.Д. Анализ залога в гражданском праве России. – М.: Приор, 1999. – с.6
Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1992. № 23. с.1239
Российская газета от 22 июля 1998 года.
Завидов Б.Д. Правоприменение
редано залогодержателю, возникает с момента такой передачи. Сторона, владеющая предметом залога, несет обязанности по содержанию и обеспечению сохранности соответствующего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 343 ГК).
При установлении правил о залоге нельзя не учитывать специфику предмета залога. Поэтому есть основания выделять такие виды залога, как залог недвижимости (ипотеку), залог товаров в обороте, залог прав и т.д.
Для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК).
3. Условия договора о залоге
Отношения, вытекающие из залога, возникают из закона или договора, по которому должник передает оговоренное имущество в залог, гарантируя удовлетворение требований кредитора в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом.
Условия о залоге могут быть включены в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство.
Договор о залоге может быть самостоя