Организация и планирование работ по государственному кадастру недвижимости в муниципальном образовании «Лакский район» Республики Дагестан
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Одним из главных элементов современной земельной реформы является формирование земельных участков на основе ведения ГКН.
-Земельная реформа коренным образом меняет земельный строй страны - ушла в прошлое исключительная собственность государства на землю, появились различные формы собственности, земля становится объектом гражданско-правовых сделок, земельные споры рассматриваются в судах.
-Деятельность землепользователей в сельской местности и других поселениях, особенности управления муниципальной землей представляет несомненный интерес.
Введение…………………………………………………………………………5
Глава 1. Теоретические аспекты организации и планирования государственного учета земельных участков в системе ГКН…………10
1.1 Теоретические положения государственного кадастрового учета земельных участков в системе ГКН …………………………………………10
1.2 Нормативно-правовое обеспечение процедуры государственного учета земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости..14
1.3 Государственный кадастровый учет земельных участков как основной процесс ведения кадастра недвижимости МО………………………………..23
Глава 2. Характеристика земельного фонда МО «Лакский район» как объекта кадастрового учета недвижимости……………………………….30
2.1 Общие сведения о МО «Лакский район» РД и характеристика её земельного фонда………………………………………………………………..30
Глава 3. Практическая реализация государственного учета земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости МО…....39
3.1 Анализ влияния типа объекта недвижимости на процедуру государственной учета земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости…………………………………………................ 39
3.2 Основные направления совершенствования системы управления муниципальным имуществом МО «Лакский район»………………………..50
Глава 4. Обоснование способов повышения эффективности государственного учета и регистрации земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости МО «Лакский район»……..64
4.1 Обзор возможностей повышения эффективности государственной учета и регистрации земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости…………………………………………………………………..64
4.2 Выбор и обоснование метода повышения эффективности государственной учета и регистрации земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости…………………………………...73
4.3 Прогноз внедрения предлагаемого метода повышения эффективности государственного учета и регистрации земельных участков в системе государственного кадастра недвижимости……………………………………77
Заключение…………………………………………………………………….82
Список литературы…………………………………………………………….86
Приложение
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - 25 декабря. - №237.
2. Земельный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. - 29.10.2001. - №44.
3. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1997. - 28 июля. - №30.
4. Указ Президента РФ от 12 мая 2009 г. №537 «О Стратегии национальной безопасности Российской Федерации до 2020 года» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009. - 18 мая. - № 20. -Ст. 2444.
5. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ
Научная литература
6. Анисимов, А.П. Земельная реформа в Российской Федерации: проблемы и перспективы/ А.П. Анисимов. - Волгоград, ВФ МУПК. - 2014. - 48 с.
7.Бородин, С.С. Земельное право/ С.С.Бородин. - СПб.:СПбГУАП, 2014. - С. 45.
8. Варламов, А.А. История земельных отношений/ А.А.Варламов. - М.: Изд-во Колос, 2015. - С. 198.
10.Гарбуз, И.В. Земельные отношения в Забайкальской области во второй половине XIX века /И.В. Гарбуз //Гуманитарный вектор. Сер.: Педагогика, психология.- 2016. - № 3. -Чита:ЗабГПУ. - С. 9.
11Голощапов, Р.В. Государственное управление/ Р.В.Голощапов, А.Г. Пятков. -Хабаровск:ДВАГС, 2015. - С. 28-29.
12. Гусев, Р.К. Земельное право/ Р.К. Гусев. - М.: Контракт, Инфра-М, 2015. - С. 62.
13. Государственное управление: основы теории и организации / Под.ред. В.А. Козбаненко. - М.: Статут, 2013. - С. 64.
14. Ерофеев, Б.В. Правовой режим земель городов/ Б.В.Ерофеев. - М.:Юрид. лит.- С. 58-117.
16. Ерофеев, Б.В. Земельное право в России/ Б.В. Ерофеев. -М.:Юнити-Дана, Закон и право, 2012. - С. 81.
17. Жеравина, А.Н. Истоки расхождения в определении владельца кабинетного хозяйства в Сибири и социальной сущности приписанных к его заводам крестьян / А.Н. Жеравина// Российский гуманитарный фонд и фундаментальная наука в Сибири. - Улан-Удэ, 2014. - С. 34-45.
18.Жеравина, А.Н. Кабинетское хозяйство в Сибири/ А.Н.Жеравина. - Томск, 2015.
19. Зеркин, Д.П. Основы теории государственного управления. Курс лекций/ Д.П.Зеркин, В.Г.Игнатов. - Ростов н/Д.:МарТ, 2010. - С.49.
20. Ковальчук М.А., ТесляА.А. Земельная собственность в России: правовые и исторические аспекты XVIII - первая половина XIX вв.:монография. - Хабаровск: Изд-во ДВГУПС, 2014. - 525 с.
21. Коловангин П.М. Собственность на русскую землю/ П.М. Коловангин. - СПб.,2013.
22 Медведев, Н.П. Политическая регионалистика/ Н.П. Медведев.- М.: Гардарики. - 2012. - С. 14-15.
23. Новикова,С.Н. Система органов исполнительной власти в государственном управлении земельными ресурсами: этапы становления, тенденции развития / С.Н. Новикова// Вестник ТОГУ. -2010.- №1(16). - С. 235-236.
24. Новая философская энциклопедия. - М.: Мысль, 2011. - Т. 3. -807 с.
25. Оглоблина, О.М. Земли в Российской Федерации. Категории, виды, порядок использования / О.М.Оглоблина, М.Ю.Тихомиров, Л.В. Тихомирова. -М.: изд. Тихомирова М.Ю., 2011. - 74 с.
26. Покровский, И.А. Основные проблемы гражданского права/ И.А.Покровский. - М.: Статут, 2012. - С. 343-348.
27. Победоносцев, К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права/К.П. Победоносцев. - М.: Статут, 2012. - 200 с.
28. Путин, В.В. Произвол чиновников тормозит развитие земельных отношений/ В.В. Путин // Московский комсомолец. -2012. - 09 октября.
29. Ратцель, Ф. Политическая география (в изложении Л. Синицкого). Геополитика / Ф.Ратцель;сост. Б.А. Исаев. - СПб.: Питер, 2013. - С. 15-36.
30. Слепцов, М.Л. Государственный контроль в краях и областях - субъектах Российской Федерации: монография/ М.Л.Слепцов. - Хабаровск, 2011. - 171 с.
31. Умнова, И.А. Конституционные основы современного российского федерализма/ И.А. Умнова. - М.: Дело, 2015. -309 с.
33. Ушаков, Н.А. Государство в системе международно-правового регулирования / Н.А. Ушаков. - М. Ин-т государства и права РАН.
34. Утеева, А.С. Современные механизмы государственного управления в условиях информационно-креативной экономики / А.С. Утеева// Сб. мат-лов по итогам Третьей междунар. науч.-практ.конф. - М.: Креативная экономика, 2014. - С. 411-417.
35. Калинский, И.В. Конституционное право России. Энциклопедический словарь / И.В.Калинский, Г.И.Иванец, В.И. Червонюк;подобщ.ред. В.И. Червонюка. - М.: Юрид. лит., 2012. - 548 с.
Авторефераты диссертаций
36. Воронцов, С.А. Становление и развитие земельных отношений в России: история и современность :автореф.дис. ... канд.юрид. наук / С.А.Воронцов. - Краснодар, 2010. - 23 с.
37. Киселев, В.Е. Государственная политика в сфере использования земельных ресурсов Российской Федерации в современных условиях: автореф. дис. канд. полит.наук / В.Е.Киселев. - М., 2012. - 26 с.
39. Константинович, В.А. Управление развитием регионального АПК (на примере Кабардино-Балкарской Республики):автореф. дис.… канд. экон. наук /В.А. Константинович. - М., 2009. - 25 с.
40. Кузьминов, П.А. Российская историография реформ 50-70 гг.XIX века на Северном Кавказе»: автореф. дис. … д-ра ист. наук /П.А. Кузьминов. -Майкоп:Кабардино-Балкарского ГУ им. Х.М. Бербекова, 2010. - 23 с.
Электронные ресурсы
41. Официальный сайт - Министерства государственного имущества республики Дагестан [Электронный ресурс] URL: http://mizord.ru/
42. Официальный сайт - Правительство РД [Электронный ресурс] URL: http://www.e-dag.ru
43. [Электронный ресурс] РИА Дагестан URL: http://www.riadagestan.ru/.
45. [Электронный ресурс] Дагестанстат URL: http://dagstat.gks.ru/
46. Официальный сайт ФГБУ "ФКП Росреестра" Республики Дагестан https://rosreestr.ru/site/
47. Официальный сайт Минэкономразвития Дагестана http://www.minec-rd.ru/
48. Официальный сайт Федеральное агентство по управлению государственным имуществом https://www.rosim.ru/
49. Официальный сайт - Правительство РД [Электронный ресурс] URL: http://www.e-dag.ru
50. Управление Росреестра по Республике Дагестан [Электронный ресурс] URL:https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-respublike-dagestan/
Муниципальная собственность является определяющей частью финансово-экономической основы местного самоуправления и одним из главных рычагов реализации местной социально-экономической политики. Муниципальная собственность служит основой независимости и самостоятельности местного самоуправления, инструментом социальной защиты и поддержки населения территории.
Муниципальная собственность в соответствии со ст. 130 Конституции РФ не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма (вид) собственности. В соответствии со ст. 49 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности. Статья 50 данного закона определяет, что в собственности муниципальных образований может находиться: