Современный государственный кадастровый учёт земельных участков
Введение
Кадастровый учет линейных объектов недвижимости, также как «зон отчуждения» санитарных и охранных зон, вокруг них обязанность их владельцев. Неисполнение этой обязанности не только лишает возможности полноценно распоряжаться объектом но и чревато административной и даже уголовной ответственностью.
Разобраться в хитросплетениях актуального законодательства регламентирующего постановку на кадастр линейных объектов избежать этого процесса ответственному владельцу не удастся В случае различных чрезвычайных происшествий повреждения высоковольтного кабеля аварии на газопроводе или нефтепроводе других инцидентов вызванных действиями третьих лиц отвечать придется собственнику линейного сооружения как перед третьими лицами если они пострадали так и перед людьми которые в результате аварии остались без воды света или газа в своих домах. Если непосредственные виновники черезвычайных происшествий просто не знали что копать например в этом месте небезопасно отвечать будет владелец кабеля или газовой трубы поскольку вовремя и по всем правилам закона не зарегистрировал ни линейный объект, ни охранную зону к нему.
Введение
ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельные участки
Понятие о линейных объектах
Внесение сведений земельных участков под линейными объектами в ЕГРН.
ГЛАВА 2. СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА МО «УСТЬ-АЛДАНСКИЙ УЛУС»
Общая характеристика МО «Усть-Алданский улус»
Распределение земельного фонда МО «Усть-Алданский улус»
Анализ использования земельного фонда
ГЛАВА 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МР «УСТЬ-АЛДАНСКИЙ УЛУС»
Особенности государственного кадастрового учета линейных объектов
Кадастровый учет линейных объектов: процедура постановки и регистрации
3.3. Размещение линейных объектов: проблемы и основные направления совершенствования законодательства
Заключение
Не найдено
В настоящее время отличие проектной и фактической протяженности построенного линейного объекта считается препятствием для получения разрешения на ввод такового объекта в использование и его оформления. Не считая такого, предпосылкой приостановки муниципального кадастрового учета и гос. регистрации прав на объект недвижимости, в том числе на линейный объект, имеет возможность замерзнуть несвоевременное или же неполное внесение перемен в проектную документацию и отличие сведений о свойствах объекта.
«Принятый закон установил допустимые пределы (5%) отклонения фактической протяженности построенного линейного объекта от проектной — как для целей ввода объекта в эксплуатацию, так и для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такие объекты», — пояснил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Нововведение позволит уменьшить численность приостановлений муниципального кадастрового учета и гос. регистрации прав.
Кроме того, в законе исключена надобность приложения проектной документации объекта постройки к техническому плану такового объекта.
Специалист, занимающийся постановкой, фиксирует характерные признаки, применимые характеристики. К ним относят:
- данные протяженности;
- величину площади;
- основные материалы, взятые для монтажа;
- уровень залегания на глубине и другие факторы.