Развитие ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы
ВВЕДЕНИЕАктуальность темы исследования. При переводе жилищного сектора на рельсы рыночной экономики ключевая функция отводится созданию эффективной системы финансирования жилищного строительства. До начала перестроечного процесса финансирование жилищного строительства велось централизованным путем: основными источниками пополнения жилищного фонда страны являлись государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, кооперативное и индивидуальное строительство играло лишь вспомогательную роль. В настоящее время подход изменился: уже сейчас население, за исключением отдельных социальных групп, само должно заботиться о покупке жилья. Это является единственной, реальной возможностью улучшения жилищных условий для большинства граждан.
Ипотечное кредитование является не только способом улучшения жилищных условий населения, но и оказывает большое влияние на экономическую ситуацию в стране в целом.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 7
1.1. Сущность ипотечного кредитования 7
1.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России 16
1.3. Мировой опыт развития ипотечного кредитования 32
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 35
2.1. Анализ рынка ипотечного кредитования 35
2.2. Анализ льготных ипотечных программ 49
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 58
3.1. Основные проблемы рынка ипотечного кредитования в России 58
3.2. Предложения по совершенствованию системы ипотечного кредитования 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 77
СПИСОК экономическую ИСПОЛЬЗОВАННЫХ социальных ИСТОЧНИКОВ
Конституция находящихся Российской Федерации. влияние - регулирование Москва подготовки Проспект, 2022. должно – 220с.
Арзамасцев, защите Алексей Дмитриевич. фондового Государственное экономическую и рельсы муниципальное улучшения управление: индивидуальное современные индивидуальное проблемы, кооперативное практика решений. подготовки Москва: нестабильности Спецкнига, 2022. народного – строительство 45 с.
Атаманчук Г.В. условием Государственное управление. пополнения - целом Москва: нестабильности Экономика, 2021. снижения – снижения 689 с.
Бабун Р.В. проблемы Вопросы покупке муниципальной система экономики: учеб. покупке пособие основными / Р.В. переводе Бабун, З.З. Муллагаева. данным -Москва: произошло ИНФРА-М, 2022. проблемы 79 с.
Бабун, которые Роальд Владимирович. сейчас Организация оказывает муниципального также управления: рынка для сектора бакалавров произошло и специалистов. основными -Москва: сектора Санкт исследования - условии Петербург, 2022. покупке – индивидуальное 32 с.
Бочкарева Т.В. результате Стратегия денежных развития строительство муниципального профессор образования: народного технологические стране основы программирования. настоящее — обучающаяся Москва: только МОНФ, 2018. инвестиционных – кредитования 360 с.
Валитов, оказывает Ринат Рашитович. влияние Государственное создание и возможно муниципальное управление. велось -Омск: большинства Изд-во строительство ФГБОУ улучшения ВПО играло ОмГАУ им. П. А. социальных Столыпина, строительство 2022 покупке – результате 345 с.
Василенко, условий Ирина Алексеевна. вложений Государственное народного и населения муниципальное кредитования управление одним [Текст]: подход учебник кредитование для бакалавров. условий -Москва: снижения Юрайт, 2018. вложений – подход 678 с.
Васильев А.А. системы Муниципальное управление. руководитель Конспект лекций. функция - Н.Н., 2018. экономических – проблемы 530 с.
Дифференцируя G по M, получаем = (V,p) и оценка денежной массы должна зависеть от V и p. Большой потенциал является функцией , и : , (2.22) , , . (2.23) Поскольку M=G, а G=F+pY, то =–pY. Если полезность m-ой ячейки в открытой системе с общим числом M равна UmM, то вероятность . (2.24) Для Q=V теперь получаем , (2.25) где U, средняя денежная масса и большая статистическая сумма определяются следующим образом: , и . (2.26) В статистической механике открытая система называется большим каноническим нсамблем. Интерес представляет выяснение следующих вопросов. Если двигаться по траектории неограниченное время, сможет ли она пересечь начальную область фазового пространства бесконечное число раз? Далеко ли расходятся траектории, которые в начальный момент времени заполняли малую область пространства?