Договор эскроу в гражданском праве России
ВВЕДЕНИЕ
Законодательная реформа, которая сегодня проводится в Российской Федерации, касается огромного количества правовых институтов. Множество классических гражданско-правовых институтов подвергаются существенным изменениям или дополнениям. Данное явление неизбежно влечет за собой образование новых договорных конструкций, не существовавших ранее. Начиная с 1 июня 2018г. вступили в силу новые поправки в Гражданскому Кодексу Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), которые были внесены одноименным Федеральным Законом «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 26.07.2017 № 212-ФЗ. Среди прочих изменений, данные поправки вносят в Гражданский Кодекс РФ новую главу №47.1, которая дополняет массив правовых институтов новой формой договора – договора условного депонирования (именуемого иначе – договор эскроу.
По своей сути договор эскроу выступает новым, альтернативным вариантом способа обеспечения исполнения обязательств.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Общая характеристика договора условного депонирования 7
1.1 Понятие и правовая природа договора условного депонирования 7
1.2 Основные элементы договора эскроу 14
2 Содержание договора условного депонирования 20
2.1 Существенные условия договора условного депонирования 20
2.2 Права и обязанности сторон по договору условного депонирования 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты
1.Гражданский кодекс РФ (часть вторая): федер. закон Российской Федерации от 26 января 1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // СЗ РФ. – 1996. –
№ 5. – Ст. 410.
2.Гражданский кодекс РФ (часть первая): федер. закон Российской Федерации от 30 ноября. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3.О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон Российской Федерации от 26.07.2017 № 212-ФЗ // СЗ РФ. – 2017. –№ 31. – Ст. 4761.
4.О внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон Российской Федерации от 21.12.2013 № 379-ФЗ // СЗ РФ. – 2013. – № 51. – Ст. 6699.
5.О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СЗ РФ.
– 2015. – №29 (часть I). – Ст. 4344.
6.Одоговореусловногодепонирования(эскроу)идоговоре публичного депозитного счета: письмо Федеральной нотариальной палаты от
20июня2018г.№3041/03-16-3//Справочнаяправоваясистема
«КонсультантПлюс». –Режим доступа: http://www.consultant.ru.
7.О платежных услугах на внутреннем рынке и о внесении изменений в Директивы 97/7/ЕС, 2002/65/ЕС, 2005/60/ЕС и 2006/48/ЕС и об отмене Директивы 97/5/ЕС: директива Европейского парламента от 13.11.2007 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». –Режим доступа: http://www.consultant.ru.
8.О правилах осуществления перевода денежных средств: положение Банка России 19.06.2012 № 383-П (ред. от 11.10.2018) // Вестник Банка России. – № 34. – 2012.
9.О рынке ценных бумаг: федер. закон Российской Федерацииот
22.04.1996 № 39-ФЗ (ред. от 27.12.2018)// СЗ РФ. – № 17. – 1996. – Ст. 1918.
Следовательно, договор банковского счета эскроу является одной из разновидностей договора условного депонирования.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что вопрос правовой природы договора условного депонирования является спорным. В литературе существует несколько позиций. Согласно одной из них договор эскроу является многосторонним обеспечительным обязательством. Другие авторы придерживаются противоположной точки зрения, считая договор условного депонирования ординарным возмездным договором.
1.2. Основные элементы договора эскроуВ соответствии с вышесказанным, закрепленная в Гражданском праве конструкция договора условного депонирования, распространяется на неопределенный круг правоотношений.