Правовое регулирование оценочной деятельности
Введение
В современной России оценочная детальность представляет собой двоякую категорию – экономико-правовую, которая сложилась сравнительно недавно. «На начальных этапах развития оценочной деятельности в России в эту сферу профессиональной деятельности приходили чаще специалисты с математической и технической подготовкой. С одной стороны, это являлось положительным фактором, так как оценка, особенно крупных объектов, часто требует построения математических моделей и наличия математических навыков. С другой стороны, такая форма мышления, основанная на логических аксиомах, не всегда являлась приемлемой для описания общественных экономических явлений, от которых во многом зависит процедура оценки и стоимость объекта. Так, неправильное понимание правовых норм, регулирующих оценочную деятельность, приводит к снижению качества предоставляемых оценщиком услуг, а незнание правовых основ обращения, формирования и функционирования объектов оценки - к ошибкам в концепциях оценки и искажению
Оглавление
Введение……………………………………………………………………..3-4.
Глава 1. Понятие и сущность оценочной деятельности
§ 1.1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность……...5-6.
§ 1.2. Понятие и принципы оценочной деятельности…………..……….6-11.
Глава 2. Субъекты оценочной деятельности и объекты оценки
§ 2.1. Объекты оценки. Обязательная оценка…………………..............12-15.
§ 2.2. Правой статус субъектов оценочной деятельности. Саморегулируемая организация оценщиков……………………...........16-20.
Заключение………………………………………………………………...…21.
Список литературы …………………………………………..……………...22.
Список литературы:
Федеральный закон «Об оценочной деятельности в российской Федерации» от 29.07.1988 N 135-ФЗ.
Берзин Д.А. Правовое регулирование оценочной деятельности: дис…канд. юр. наук: 12.00.03- Гос. университет управления, 2016.
Братановский С.Н., Мамедов А.А. Административное право М., 2015.
Маркина М.В. Место оценочной деятельности в гражданских правоотношениях // Нотариус. 2014. № 7.
Пергушев А.А. Оценщик- индивидуальный предприниматель: налоговые преимущества и правовая допустимость // Имущественные отношения в РФ. 2014. №3.
Салихова Д.Ч. К вопросу о понятии профессиональной деятельности как основном признаке оценочной деятельности // Актуальные проблемы экономики и права. 2015. № 3.
Фетисова Н.В. Определение понятия оценочной деятельности // «Черные дыры» в российском законодательстве. 2007. №2.
Чорновол Е.П., Головизин А.В. Нормативно-правовые, доктринальные и правоприменительные признаки предпринимательской деятельности // Право и экономика. 2016. № 1.
Гражданское право: учеб. : в 3 т. Т. 2. - 4-е изд., перераб. и доп. / Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев [и др.]; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2008. (Автор главы - А.П. Сергеев)
Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I ... С. 342-343. (Автор главы - В.С. Ем).
Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (постатейный). М.: Юстицинформ, 2015.
Определение суда № 09АП- 1658/2015 от 5 марта 2015 г. по делу № А40-76843/14
Предположение Д. Ч. Салиховой о том, что профессиональная оценочная деятельность может быть как предпринимательской, так и непредпринимательской, для их разграничения автор выделяет следующие критерии:
- цель ее осуществления: коммерческая или социально значимая некоммерческая;
- оплата труда субъектов профессиональной деятельности является прибылью, либо вознаграждением за труд, заработной платой;
- формы ее осуществления: индивидуальное предпринимательство или частная практика, работа по трудовому договору.
Исходя из данных критериев Д.Ч. Салихова дает определение категории «профессиональная непредпринимательская деятельность », под которой следует понимать деятельность физических лиц, имеющих профессиональное образование (или профессиональную подготовку), обусловленную сферой деятельности, осуществляемую посредством частной практики или на основании трудового договора, в основе которой лежит социально значимая некоммерческая цель