Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Введение
Актуальность темы исследования заключается в том, что общая долевая собственность как особое правовое явление традиционно является предметом острого обсуждения: гражданское право. Поскольку современная правовая идеология, лежащая в основе концепции Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исходит из понимания права собственности, как правовой возможности совершения в отношении имущества любых, не запрещенных законом действий, разработка соответствующего этим понятиям подхода к анализу проблем теории долевой собственности становится актуальной научной задачей. Тенденция к расширению сферы применения норм о долевой собственности, в том числе в сферу ее объектов в многоквартирных домах, на сельскохозяйственных угодьях и др.это определяет практическую значимость исследования путем включения общей собственности.
Несмотря на то, что правовое регулирование общей собственности носит и носит системный характер (в Гражданском кодексе РСФСР 1964 г. общему имуществ
Введение3
ГЛАВА 1.Общая характеристика права общей долевой собственности6
1.1 Понятие права общей долевой собственности6
1.2 Осуществление правомочий участника общей долевой собственности11
1.3 Прекращение права общей долевой собственности13
ГЛАВА 2. Особенности права общей долевой собственности на отдельные виды имущества17
2.1 Право распоряжения общей долевой собственности на жилые помещения17
2.2 Право распоряжения общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома20
2.3 Право распоряжения общей долевой собственности на ценные бумаги23
Заключение27
Библиографический список29
Список использованных источников
Нормативные и иные правовые акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / «Бюллетень нормативных актов», N 1, 1992.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп. от 06.08.2017)
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Научная и учебная литература
Александрова М.А. Право собственности и способы его защиты в гражданском праве / Александрова М.А., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О. – СПб: СПбГУ, 2017. – 208 с.
Дамаскин С.А. Виды общей долевой собственности / С.А. Дамаскин // «Дальневосточное Юридическое Бюро», г. Хабаровск. – 2019. – С. 87-89
Ейченко С.В. Право пользования, владения и распоряжения имуществом / Наука и студенты XI межд. форум. – 2019. – № 27. – С. 87–89
Козлов Р.П. Доля в общей долевой собственности: понятие и актуальные вопросы // Право и образование. 2008. №7.
Кузнецова Л.В. Некоторые проблемы осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности // Журнал российского права. 2016. №4.
Салютовская С.А. Долевая собственность: как пользоваться общей недвижимостью / С.А. Салютоская // Филиал ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Удмурской Республике – 2017. – С. 27-29
Сидоренко А.Д. Чефранова Е.А. Особенности правового режима общей долевой собственности на
ний, возникающих между совладельцами. Правило, установленное статьей 248 ГК, предусматривает распределение плодов, продукции и доходов пропорционально долям совладельцев от имущества, находящегося в общей долевой собственности, но договором может быть установлен иной порядок их распределения. Расходы на содержание общего имущества, включая налоги, сборы, иные платежи, расходы на содержание и содержание общего имущества, также оплачиваются пропорционально доле каждого из них.
Распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия всех его участников, но при этом вмешательство суда в эти отношения законом не предусмотрено. То есть вопрос о праве собственности на имущество не может быть решен большинством голосов и, более того, не может поставить решение этого вопроса в зависимость от долей, принадлежащих совладельцам.
В отличие от распоряжения общим имуществом, распоряжение паями одного из совладельцев может осуществляться им самим. В соответствии с пунктом 2 статьи 246 ГК собстве