Наследование недвижимого имущества
ВВЕДЕНИЕ
1 Основная характеристика права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования
1.1 Содержание права собственности и основания его наследования
Под правом собственности на недвижимое имущество, которое переходит в порядке наследования, понимается право владения, пользования и распоряжения объектами собственности, полученными наследником от наследодателя в результате процедуры наследования. Владение – это возможность иметь у себя недвижимое имущество, основанная на законе. Право владения может принадлежать не только собственнику с разрешения или согласия собственника (так называемое законное владение). Пользование – это основанная на законе возможность эксплуатации, использования имущества путем извлечения его полезных свойств. Предпосылкой пользования является владение. Право пользования, как и владения, может принадлежать и не собственнику. Распоряжение – это возможность определения и изменения юридической судьбы имущества, совершения всевозможных сделок с ним, например отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и другие возможные варианты. Законодательством о наследовании предусматривается три возможных основания наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону (п. 1 ст. 1111 ГК РФ).
СОДЕРЖАНИЕ
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
1 Основная характеристика права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования
1.1 Содержание права собственности и основания его наследования
1.2 История становления и развития института наследования недвижимого имущества в российском законодательстве
2 Особенности возникновения и оформления права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования
2.1 Возникновение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
2.2 Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования
3 Правовая характеристика наследования отдельных видов недвижимого имущества
3.1 Наследование жилых помещений
3.2 Наследование предприятия
3.3 Наследование земельных участков
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
(Деханов С. А., Измайлова Н. А.) («Нотариус», 2012, N 5) 2.2 часть
В свете сказанного поддерживаем инициативу А.Е Казанцевой о дополнении статьи 1116 ГК РФ пунктом третьим следующего содержания: «если на момент открытия наследство, юридическое лицо, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, находится в стадии прекращения, то завещание, которым завещано имущество такому субъекту, признается несовершенным». В завершение следует подчеркнуть, что существенное увеличение законодателем количества очередей и расширение круга наследников по закону, на мой взгляд, направлено на укрепление семьи и полноценный переход прав и обязанностей умершего к его правопреемникам в неизменном виде, как единое целое. Действующее законодательство, регулирующее порядок приобретения права собственности в порядке наследования, конечно, требует дальнейшего внесения изменений с целью устранения законодательных пробелов, с помощью которых можно уйти от существующих проблем.