Особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора строительного подряда
Введение
Договор строительного подряда относится к числу классических договорных институтов, известных со времен римского права. Раньше в России тоже был договор строительного подряда, называли его договором капитального строительства. В те времена, все строилось на планово-административных началах, при переходе к рыночной экономике подход изменился, перестало осуществляется типовое регулирование или плановое регулирование, а субъекты рынка получили более обширную свободу действий. Правовое регулирование в сфере строительства, в частности и договора строительного подряда, в цивилистической и предпринимательской правовой литературе затрагивалось многими авторами, однако, специальных работ монографического характера, изучающих этот институт в науке гражданского права немного, большинство существующих современных работ являются скорее информативными, а не научными.
Данная проблема требует сегодня всестороннего изучения, включая практику применения новейшего законодательства
Содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. Порядок заключения и исполнения договора строительного подряда…………………………………………………………………………….6
. Определение договора строительного подряда. Виды договора строительного подряда и его отличие от смежных договоров……….....6
. Правовые требования и существенные условия договора строительного подряда…………………………………………………….9
. Особенности исполнения договора строительного подряда.…...........12
Глава 2. Порядок изменения и прекращения договора строительного подряда………………………………………………………………………...…18
Изменения договора строительного подряда………………..…....…18
Досрочное расторжение договора подряда …………………………29
Заключение……………………………………………………………………….41
Список литературы………………………………………………………………44
Список литературы:
Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. №237.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. От 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №32.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. От 26 января 1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. №5.
Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21 июля 2005 года №94-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №30. Ст.3105
Постановление Правительства Российской Федерации «Об авансировании подрядных работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд» от 22 июня 1994 г. №745 // Российская газета. 1994. №45
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1.07.1996 г. // Российская газета. 1996. №28.
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24.01.2000 г. // Российская газета. 2001. №22.
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и прекращением договоров» от 05.05.1997 г. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 1997. №7.
Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2011.
Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2009.
Заяханов Г.М. Сдача-приемка работ по договору строи
«согласно пункту «1» отчет о выполнении контракта должен быть сформирован заказчиком по факту выполнения сторонами всех принятых обязательств (со стороны поставщика - полная отгрузка товара, со стороны заказчика - полная оплата), а в случае если в контракте предусмотрены самостоятельные этапы (например, этап строительства или этап выполнения НИР) - по факту исполнения сторонами обязательств по соответствующему этапу». Если же отдельные этапы выполнения работ в договоре не выделены, но при этом условиями договора предусмотрена частичная приемка объекта (например, ежемесячно), то отсутствие в договоре указания на отдельные этапы его исполнения не исключает обязанность заказчика подготовку отчета по факту каждой приемки отдельного этапа работы и его оплаты. Например, если договором строительного подряда предусмотрена приемка работ путем подписания актов по форме КС-2, а также справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и осуществления оплаты по ним, то по факту подписания