Гражданско–правовое регулирование ограничений права собственности на земельный участок в интересах соседей
Введение
Современное российское гражданское законодательство не дает определения термина «соседского права», но в проекте ГК РФ под соседским правом понимается ограничения права собственности на земельный участок в пользу соседей. Один из главных постулатов нового законопроекта – собственник участка должен осуществлять свои права с соблюдением прав и охраняемых законом интересов собственников соседних земельных участков.
Ограничения права собственности на земельный участок в пользу соседей закрепляют и развивают в настоящий момент существующие градостроительные, земельные и иные нормы, содержащиеся в разных законах и подзаконных актах, относящихся к разным отраслям права, как частным, так и публичным. Однако, их разбросанность и противоречивость диктуют необходимость кодификации в рамках Гражданского кодекса.
Степень разработанности настоящего исследования. Отметим, что правовые вопросы регулирования ограничений в правомочиях владельцев земельных участков активно
Содержание
Введение………………………………………………………………… 6
1 Формирование соседского права в Российской Федерации…………. 9
2 Понятие соседского права…………………………………………..
Публичные и частные нормы в регулировании соседских отношений………………………………………………………………...
1.3 Проблемы формирования соседского права в РФ………………….
Контроль за соблюдением земельного законодательства по целевому использованию земельных участков…………………………………….
2.1 Уполномоченные органы муниципального земельного контроля..2.2 Основные направления деятельности и проблемы муниципального земельного контроля………………………………….
2.3 Анализ изменений земельного законодательства в области регулирования земельно–имущественных отношений………………...
Заключение………………………………………………………………
Перечень использованных информационных ресурсов………………
Перечень использованных информационных ресурсов
1. Васьковский Е.В. Учебник русского гражданского права // Москва : Статут, 2003. – 382 с.
2. Виниченко Ю.В. К вопросу о понятии соседского права // Сибирский юридический вестник.– 2011. № 3.– С.49–55
3. Андреев Ю.Н. Ограничения в гражданском праве России // СПб. : Юрид. центр Пресс, 2011.– 400 с.
4. Проект Федерального закона о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ // – URL: https://rg.ru/documents/2012/02/07/gk-site-dok.html (дата обращения 08.05.2022). Доступ из справ. Правовой системы «Гарант». Текст электронный
5. Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. – Москва : Статут, 2008. – 731 с.
6. Щенникова Л.В. Неприкосновенность собственности на жилище и защита интересов соседей // Российская юстиция, 2001.– № 4.– С.25–32.
7. О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации: проект федер. закона № 47538-6 от 31 янв. 2012 г. (ред. от 08.12.2021). Документ опубликован не был // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система
8. Крассов О. И. Право собственности на землю в странах Европы : монография. М. : Норма : ИНФРА–М, 2014. – 400 с.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации : текст с изменениями и дополнениями на 01 мая 2022 года [принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года]. – Российская газета №1, от 12 января 2005 г. Доступ из справ. Правовой системы «КонсультантПлюс».
10. Андреев Ю. Н. Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика. –М. : Норма, ИНФРА–М, 2016.– 208 с.
11. И.А.Емелькина. Проблемы формирования института соседского права в российском гражданском праве // Ученые записки казанского университета, 2016.– С.399–414 – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-formirovaniya-instituta-sosedskogo-prava-v-rossiyskom-grazhdanskom-prave (дата обращения: 08.05.2022).
12. Новицкий И.Б. Право соседства // Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву: в 2 т. – М.: Статут, 2006. – Т. 1. – С. 82–111.
13. Земельный кодекс Российской Федерации : текст с изменениями и дополнениями на 28 мая 2022 года [принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года]. – Российская газета № 211–212, от 30 октября 2001 г. Доступ из справ. Правовой системы «КонсультантПлюс».
14. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993) [с учетом поправок, внесённых законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 № 7-ФКЗ, от 21 апреля 2014 № 11-ФКЗ, от 14 апреля 2020 № 1-ФКЗ ]. – Российская газета. – 25 декабря 1993 № 237. Доступ из справ. правовой системы «Гарант».
15. Гражданский кодекс Российской Федерации : Часть первая : ГК : текст с изменениями и дополнениями на 09.03.2021 года [принят Государственной Думой 21 октября 1994 года]. – Собрание законодательства РФ, 05 декабря 1994. – № 32.– ст. 3301. Доступ из справ. Правовой системы «КонсультантПлюс».
Характеризуя соседские права в начале XX столетия, И.Б. Новицкий писал: «В современной жизни право (не исключая и права собственности) не только даёт правомочия, но и несёт обязанности в отношении всего общества и ближайших соседей осуществляя своё право, нельзя избирать такие формы использования, которые лишат другого субъекта возможности осуществить его право».
Далее учёный добавляет: «Вообще, если современное право не доросло ещё до того, чтобы требовать от каждого, чтобы он, осуществляя своё право, прежде всего думал о чужом интересе, то во всяком случае оно обращается к нему с настойчивым предложением – при осуществлении своего права не забывать, что он не один на свете».