Разработка проекта на строительство 9-ти этажного жилого дома
ВВЕДЕНИЕ
Основным назначением архитектуры является создание благоприятной и безопасной для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство: улицы, площади и города.
В современном понимании архитектура – искусство проектировать и строить здания, сооружения и их комплексы. Она организует все жизненные процессы. Вместе с тем, создание производственной архитектуры требует значительных затрат общественного труда и времени. Поэтому в круг требований, предъявляемых к архитектуре наряду с функциональной целесообразностью, удобством и красотой, входят требования технической целесообразности и экономичности. Кроме рациональной планировки помещений, соответствующим тем или иным функциональным процессам удобство всех зданий обеспечивается прав
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 11
ГЛАВА 1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 12
1.1 Реквизиты документов, на основании которых принято решение о подготовке проектной документации 12
1.2 Разработка технического задания на проектирование 13
ГЛАВА 2 СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 27
2.1 Характеристика земельного участка, представленного для размещения объекта капитального строительства 27
2.2 Обоснование и описание планировочной организации земельного участка в соответствии с градостороительным и техническим регламентом 27
ГЛАВА 3 ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ 29
3.1 Описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и описание пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства 29
3.2 Обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности 30
3.3 Описание и обоснование используемых компазиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 32
3.4 Описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомагательного, обслуживающего и технического назначения. 33
3.5 Описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомагательного, обслуживающего и технического назначения 33
3.6 Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решеений объекта капитального строительства, обеспечивающих, в том числе соблюдение санитарно-эпидимилогических требований 34
ГЛАВА 4 КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ 35
ГЛАВА 5 ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 41
5.3. Сетевой график строительства жилого дома 48
5.3 Технологическая карта на выполнение земляных работ 53
ГЛАВА 6 СМЕТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 58
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 59
ПРИЛОЖЕНИЕ А 63
Расчетно-конструктивная часть 63
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 77
Трудоемкость работ и затрат машинного времени, материально – технических ресурсов 77
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
а) нормативно – правовые акты:
1 Конституция
1 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» https://www.consultant.ru/;
2 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации»;
3 № 200-ФЗ «Лесной кодекс Российской Федерации»;
4 № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации»;
5. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
6. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
7 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
9 Приказ от 30 декабря 2009 г. № 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»;
10 Приказ от 28 мая 2010 г. № 260 «Об утверждении справочников базовых цен на проектные работы в строительстве»;
11 «Государственный сметный норматив «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Территориальное планирование и планировка территорий»;
12 Постановление Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (ред. от 13.04.2010);
13 Постановление от 1 апреля 1998 г. № 18-28 «Об утверждении рекомендаций по составу архитектурно - планировочного задания на проектирование и строительство зданий, сооружений и их комплексов» + «Рекомендации по составу архитектурно - планировочного задания на проектирование и строительство зданий, сооружений и их комплексов»
13 Постановление от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
15 СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
16 ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;
а) основная литература:
1 Авилова И.П. Основы организации и управления в строительстве [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Авилова И.П., Наумов А.Е.— Электрон. текстовые данные.— Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, ЭБС АСВ, 2013.— 161 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/28365
2 Геотехнический мониторинг в строительстве: учебное пособие / Е. М. Грязнова, А. Н. Гаврилов, Д. Ю. Чунюк, К. С. Борчев. — М.: Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2016. — 80 c. — ISBN 978-5-7264-1402-7. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/62615
3 Леденёв, В. В. Обследование и мониторинг строительных конструкций зданий и сооружений: учебное пособие / В. В. Леденёв, В. П. Ярцев. — Тамбов: Тамбовский государственный технический университет, ЭБС АСВ, 2017. — 252 c. — ISBN 978-5-8265-1685-0. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/85935
4 Жерлыкина, М. Н. Системы обеспечения микроклимата зданий и сооружений: учебное пособие / М. Н. Жерлыкина, С. А. Яременко. — Москва: Ай Пи Ар Медиа, 2021. — 162 c. — ISBN 978-5-4497-1075-8. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: [сайт]. — URL: https://www.iprbookshop.ru/108336
5 Забалуева, Т. Р. Основы архитектурно-конструктивного проектирования [Электронный ресурс]: учебник / Т. Р. Забалуева. — Электрон. текстовые данные. — М.: Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2015. — 196 c. — 978-5-7264-0934-4. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/30436
6 Иванова Т.В. Methodology of Scientific Research (Методология научного исследования) [Электронный ресурс
В санкабинах полы из керамической плитки. Стены и потолки окрашиваются клеевой краской за 2 раза на высоту 2,1 м, и выполняется панель путем окраски эмалями за 2 раза.
Полы в жилых комнатах удовлетворяют требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобству уборки. Покрытие пола в квартирах принято из линолеума на теплоизолирующей основе. Полы в ванных комнатах и санитарных узлах выполнены из керамической плитки. Стяжка выполняется из цементно-песчаного раствора.
Окна – тройной стеклопакет из профиля ПХВ. Размер окон в жилых комнатах: 2260 х 1500 мм, 1660 х 1500 и 1360 х 1500 мм.
Все жилые комнаты имеют естественное освещение. Комнаты в квартирах имеют отдельные входы. Для обеспечения быстрой эвакуации все двери открываются наружу по направлению движения, на улицу исходя из условий эвакуации людей из здания при пож