Мировое соглашение в процедуре банкротства
Введение
Актуальность темы исследования. В условиях современной действительности, в ходе реализации национальных проектов все большее значение приобретают вопросы, связанные с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В основном сформировано законодательство, действующее в данной сфере общественных отношений. Прежде всего - это Гражданский, Земельный и Жилищный кодексы Российской Федерации, ряд федеральных законов.При этом, сложилась такая ситуация, когда определенная группа отношений, связанных с изъятием, регулируется нормами гражданского, земельного, жилищного и других отраслей права по-разному. В связи с этим теоретический и практический интерес представляет анализ актуальных вопросов соотношения норм различной отраслевой принадлежности, связанных с регулированием изъятия земельных участков и находящихся на них недвижимых объектов путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, и разрешение существующих коллизий.
Оглавление
Введение……………………………………………………………….3-7
ГЛАВА 1. Источники права, регулирующие изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
§ 1. Нормативно-правовые акты как источники права, регулирующие изъятие земельного участка…………………………………………….……8-29
§ 2.Модельные законы в системе источников права, регулирующих изъятие земельного участка……………………………………….………..29-42
§ 3. Судебно-правовые акты в системе источников права, регулирующих изъятие земельного участка………………………….…....42-48
ГЛАВА 2.Установления изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
§ 1. Понятия изъятия и выкупа земельного участка для государственных и муниципальных нужд……………………………..…..49-54
§ 2. Государственные и муниципальные нужды - основания изъятия земельного участка………………………………………………………..…54-64
§ 3. Земельный участок как объект изъятия для государственных и муниципальных нужд…………………………………………………..……64-70
§ 4. Предварительное и равноценное возмещение как условие изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд……...70-80
ГЛАВА 3. Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
§ 1. Принятие решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд…………………………………81-87
§ 2. Вопросы уведомления и регистрации, возникающие при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд…..…87-92
§ 3. Добровольный и принудительный порядок отчуждения земельного участка для государственных и муниципальных нужд…………….……..92-98
Заключение…………………………………………………….……99-108
Список использованной литературы……………………..………109-126
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. // РГ. - 1993. - №237.-25 дек.
Гражданский кодекс Российской Федерации: 4.1 от 26 ноября 1994г. // СЗ РФ. - 1994. -№ 32. -Ст.3301.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. // СЗ РФ. - 2001.-№44.-ст. 4147.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ// СЗ РФ. 2005. №1 (часть I). Ст.14; 2007. №1(часть I). Ст. 21.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. №1(часть). Ст. 16; 2007. №21. Ст. 2455.
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006г. №74-ФЗ // СЗ РФ.№23. Ст. 2381; 2006. №50. Ст.5279Федеральный конституционный закон РФ «О Правительстве Российской Федерации» от 17 декабря 1997г. №2-ФКЗ // СЗ РФ. 1997. №51. Ст. 5712; 2007 №10. Ст. 1147.
Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995г. №33-Ф3 // СЗ РФ. 1995. №12. Ст. 1024.
Федеральный закон Российской Федерации «О международных договорах Российской Федерации» №101-ФЗ от 15 июля 1995г. // СЗ РФ. 1995. №29. Ст. 2757.
Федеральныйзакон "Об экологической экспертизе" от 23 ноября 1995г. №174-ФЗ // СЗ РФ. 1995. №48. Ст.4556.
Федеральный закон «О мелиорации земель» от 8 декабря 1995г. №4-ФЗ // СЗРФ. 1996. №3. Ст.142.
Федеральныйзакон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ // СЗ РФ. 1997.№30.
Федеральныйзакон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // СЗ РФ. 1998. №16.Ст. 1801; 2007. №48 (часть П). Ст.5812.
Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998г. N 135-ФЭ // СЗ РФ. 1998. №31. Ст. 3813.
Федеральныйзакон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001г. №137-Ф3 // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007. №49. Ст. 6071.
Институт изъятия земельного участка для общественных нужд был известен российскому законодательству уже в конце 18 века. Истоки данного института заложены в «Генерал-Прокурорском наказе при комиссии о составлении нового Уложения, по которому и Маршалу поступать» от 30 июля 1767г. В дальнейшем, правовое регулирование изъятия земельного участка получило развитие в Манифесте об образовании Государственного Совета от 1 января 1810г., а затем в Своде Законов Российской Империи (в изданиях с 1832 по 1906г.) . Изучая данные источники можно полагать, что порядок изъятия земельного участка в основном был урегулирован. В частности, по Своду Законов (т.Х, ч.1, ст.ст.575-600) принудительное отчуждение недвижимых имуществ, когда сие необходимо для какой-либо государственной или общественной пользы, допускается не иначе, как за справедливое и приличное вознаграждение. Статья 384 Свода Законов к недвижимому имуществу относила земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги. Устанавливая порядок изъятия, вместе с тем, законодательство не определяло, что понимается под государственной или общественной пользой.