Повышение эффективности ремонтно-строительного производства за счет применения энергосберегающих технологий при капитальном ремонте
Введение
Строительный сектор охватывает различные виды деятельности по конечному потреблению энергетических ресурсов, которые имеют различные последствия для энергопотребления. Отопление, охлаждение и освещение помещений, на которые приходится большая часть промышленного энергопотребления, составляет большую часть энергопотребления зданий, зависят не только от энергоэффективности систем управления температурой и освещением, но и от эффективности зданий, в которых они функционируют.Повышение энергоэффективности в настоящее время является одним из важнейших направлений вывода экономики на путь интенсивного развития и рационального природопользования[1]. Эта проблема возникает в случае капитального ремонта многоквартирных домов. Более 80% жилищного фонда России построено по устаревшим строительным стандартам и не отвечает современным требованиям энергоэффективности. Вот почему внедрение принципов энергоэффективности в капитальный ремонт является актуальной областью исследований.
Содержание
Введение
Глава 1. Основные проблемы организации ремонтно-строительного производства с использованием энергосберегающих технологий.
1. Реконструкция и капитальный ремонт в системе воспроизводства зданий и сооружении
2. Федеральная и региональная политика в ремонтно-строительной сфере и энергосбережении
3. Основные направления повышения эффективности реконструкции и капитального ремонта зданий на основе энергосбережения
Выводы по главе 1
Глава 2. Формирование организационно-экономического механизма повышения эффективности реконструкции и капитального ремонта зданий на основе энергосбережения.
1. Оценка потенциала энергосбережения на основе энергоаудита
2. Реализация программно-целевого подхода к организации капитального ремонта и реконструкции зданий на основе энергосбережения.
3. Обоснование энергосберегающих мероприятий при проведении реконструкции и капитального ремонта зданий
Выводы по главе 2
Глава 3. Оценка эффективности капитального ремонта и реконструкции зданий с учетом мероприятий по энергосбережению
1. Исследование методов оценки эффективности инвестиционных проектов
2. Методы оценки эффективности реконструкции и капитального ремонта зданий
3. Оценка эффективности мероприятий по энергосбережению в составе капитального ремонта и реконструкции зданий
4. Рекомендации по выбору варианта организационно - технологической структуры методов производства ремонтно-строительных работ при утеплении наружных стен жилых зданий
Выводы по главе 3
Заключение
Список литературы
Приложение 1
Приложение 2
Список литературы
Букин С.Н. Анализ формирования и развития системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов: моногр. / С.Н. Букин. – Пенза: ПГУАС, 2014. – 160 с.
Толстов И. Мониторинг законодательства РФ в области энергосбережения // Аналитическая записка.– 2012. – Май.
Башмаков И. А., Башмаков В. И. Сравнение мер российской политики повышения энергетической эффективности с мерами, принятыми в развитых странах // Отчет ЦЭНЭФ, 2012.
Спиридонов А. В. А зачем экономить энергию? // Оконная и Фасадная Практика. – 2008. – №№ 2, 3.
Шубин И. Л., Спиридонов А. В. Законодательство по энергосбережению в США, Европе и России. Пути решения // Вестник МГСУ. – 2011. – № 3. Т. 1, 4–14.
Асаул А.Н., Казаков Ю.Н., Иванов В.И. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости. СПб.: Гуманистика. - 2005.
Бондаренко Н.И. Долгосрочный прогноз и управление многоуровневыми социально-экономическими системами: методология; теория; практика. Великий Новгород: Изд-во Новгород, гос. ун-та им. Яр. Мудрого, 2000.
Вахмистров А.И. Концепция повышения эффективности управления инвестиционно-строительным комплексом. СПб.: Стройиздат СПб, 2000.
Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: Учеб. Пособие. 2-е изд., перераб. И доп. - М.: Дело, 2002.
Вольфсон В.Л. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ. — М.: Стройиздат, 2003.
ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. — М.: Стройиздат, 1990.
ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения». Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.remontnik.ru/docs/9480/.
ГОСТ Р51541-99 «Энергетическая эффективность. Состав показателей. Введен в действие 01.07.2000. М.: Стройиздат, 2001.
Любое здание подвержено физическому износу, и, соответственно, подлежит капитальному ремонту или реконструкции. Цель капремонта и реконструкции дома – обеспечить функционирование здания согласно строительным и санитарным нормам.Не существует всеобъемлющего универсального термина для описания всех строительных работ, которые выполняются на существующих зданиях и которые также обычно понимаются как таковые [2]. В строительстве используют понятия переоборудование, техническое обслуживание, модернизация, демонтаж, перепланировка, реставрация, модернизация и др.Рассмотрим подробнее некоторые понятия.Модернизация не добавляет ничего нового к существующему зданию и не заменяет старое новым, а скорее сохраняет ценность и функцию существующего здания посредством профессионального «обслуживания».