Государственная регистрация прав на недвижимость
ВВЕДЕНИЕ
С момента становления рыночной системы и её основных механизмов в Российской Федерации, основным инструментом в вопросе регистрации частной собственности стала государственная регистрация. В процессе формирования российского рынка недвижимости, естественной стала тенденция к совершенствованию правового аспекта регистрации недвижимости, введении и интеграции соответствуюих правовых норм. Правовой режим регистрации недвижимого имущества в Российской Федерации, прежде всего, основан на необходимости обеспечить особую устойчивость прав на это имущество, установить специальный порядок распоряжения им, и гарантировать со стороны государства право граждан на владение, пользование и распоряжение соответствующим имуществом.Актуальность темы состоит в необходимости четкого определения, совершенствования правовой системы и методов работы государственной регистрации недвижимость в современной, российской, рыночной экономике.
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….
ГЛАВА 1. Правовое понятие регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.…………………………
1.1. Понятие и порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.………………………………………………………..….
1.2 Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.………………………………………….
1.3. Нормативно-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ………………….....
ГЛАВА 2. Теоретические и практические проблемы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, порядок ее осуществления…………......
2.1Международная практика и проблематика в области регистрации прав на недвижимость ……………………………………………………
2.2Современные правовые проблемы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними в Российской Федерации.………………………………………………………..
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………….………...
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………..
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты:
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Научная литература:
Алексеев, В. А. Основания возникновения прав на вновь создаваемый объект и государственная регистрация прав на недвижимость / В. А. Алексеев // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2008. – № 4. – С. 101-105.
Гаврилюк, М. Н. Государственная регистрация обременений и ограничений прав на землю и иную расположенную на ней недвижимость / М. Н. Гаврилюк // Аграрное и земельное право. – 2020. – № 7(187). – С. 4-9.
Демиева, А. Г. Роль государственной регистрации в частном праве / А. Г. Демиева // Вестник экономики, права и социологии. – 2011. – № 3. – С. 117-119.
Кулаковский В. В. Проблемы государственной регистрации права собственности на трансформированные недвижимые объекты // Имущественные отношения в РФ. 2018. № 1 (196).
Петров, Е. Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости : специальность 12.00.03 "Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право" : диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук / Петров Евгений Юрьевич. – Екатеринбург, 2001. – 188 с.
Рыженков А. Я. Неприкосновенность собственности в философско-правовом видении // Учен. зап. Казан. ун-та. Сер. Гуманит. науки. 2018. №2.
Столбова О. Л., Сизова А. О. Проблемы государственной регистрации прав на землю и иную недвижимость в России // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2013. №1.
Тужилова-Орданская Е. М. Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex Russica. 2015. №8.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданные объекты недвижимости, является завершающим юридическим фактом сложного юридического состава приобретения права собственности на недвижимые вещи. Недвижимые объекты играют огромную роль в экономической жизни страны, имеем важное общественное и социальное значение. Многогранность государственной регистрации прав как правового явления определяет его значение. С юридической точки зрения государственная регистрация прав на недвижимое имущество как акт государственного органа имеет значение главным образом для гражданского оборота и является средством введения имущества в такой оборот.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданные объекты недвижимости, является завершающим юридическим фактом сложного юридического состава приобретения права собственности на недвижимые вещи. Недвижимые объекты играют огромную роль в экономической жизни страны, имеют важное общественное и социальное значение. Многогранность государственной регистрации прав как правового явления описывает его значение. С юридической точки зрения, государственная регистрация прав на недвижимое имущество как акт государственного органа обладает значением, главным образом, для гражданского оборота и приходится средством введения имущества в такой оборот.