Развитие ипотечного кредитования физических и юридических лиц в РФ
ВВЕДЕНИЕ
Ипотечное кредитование получило широкое распространение в мировой финансовой практике. В странах с развитой рыночной экономикой и высоким уровнем организации банковской системы разработаны целые системы ипотечного кредитования, представляющие различные хозяйствующие субъекты - банки; агентства недвижимости; кредитные учреждения, предоставляющие кредиты под залог недвижимости; страховые компании; кредитные агентства, предоставляющие информацию о кредитоспособности клиентов; компании, специализирующиеся на обращении взыскания на заложенное имущество в случае неуплаты кредита.Функционирование российской экономики предполагает совершенствование банковской системы, которое должно быть соизмеримо с потребностями рыночной экономики. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека является важнейшим инструментом, укрепляющим кредитование.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Коммерческий банк как субъект ипотечного кредитования
1.2 Сущность, функции и роль ипотечного кредитования
1.3 Программы ипотечного кредитования и нормативно-правовое регулирование
2 АНАЛИЗ ДИНАМИКИ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
2.1 Динамика рынка ипотечного кредитования в РФ
2.2 Оценка деятельности АО Газпромбанк в сфере ипотечного кредитования
2.3 Инновации в ипотечном кредитовании
2.4 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Не найдено
Система ипотечного кредитования занимает уникальное место в экономике государства. В большинстве экономически развитых стран это не только основной способ улучшения условий жизни населения, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране.Механизм ипотечного кредитования позволяет решить целый комплекс острых социально-экономических проблем, включая увеличение объемов жилищного строительства и смежных отраслей, расширение и повышение качества услуг банковского сектора, снижение инфляции за счет включения сбережений населения в инвестиционный процесс.Мировой опыт развития ипотечного кредитования показывает, что коммерческие банки являются основным участником кредитных отношений, выступающим в качестве основного кредитора. У них есть проверенные инструменты для проведения кредитных операций, включая оценку кредитоспособности заемщиков, мониторинг целевого использования кредитных средств, работу с гарантиями, если заемщик не выплатит погашение кредита.