Земельная рента сущность, виды и проблемы ее формирования
Введение
Первая экономическая ценность, из которой человек научился извлекать для себя прибыль – это наша планета Земля, которая богата различными видами ресурсов.Земля наряду с трудом и капиталом является важнейшим фактором производства. Ее уникальность состоит в ее неподвижности, в ее фиксированности с точки зрения общего количества и в совершенно неэластичном предложении, а также в том, что земля используется в любом виде хозяйственной деятельности. Землепользование и связанные с ним отношения еще в древние времена заложили основу хозяйственной деятельности человека, и дали толчок развитию производительных сил, углублению общественного разделения труда и его специализации.Земельная рента регулирует экономические отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю.
Оглавление
Введение
Глава 1. Сущность ренты
1.Основная сущность ренты
2. Понятие ренты в различных экономических учениях.
Глава 2. Виды ренты
1. Виды земельной ренты.
2. Механизмы изъятия и использования ренты на основе налогообложения
Заключение
Список литературы
Список литературы.
1. Андерсен, Т. Приватизация общедоступных ценностей / Т. Андерсен, П. Хилл..–М., 2022. – 310 с.
2. Андрюшин,С. Экономика рентных отношений в условиях современной России //Российский экономический журнал – 2022. - № 7 – С. 45-57.
3. Волков, С.Н. Институциональные преобразования и развитие земельных отношений в сельском хозяйстве России //Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий – 2019. - № 6 – С.8 – 29.
4. Государственное регулирование земельных отношений / А. А. Варламов, В. С. Шаманаев. – М.: Колос, 2022. – 261 с.
5. Закон Российской Федерации «О купле-продаже земель сельскохозяйственного назначения». 25 октября 2001 г. // Российская газета. – 2021. - № 136 - ФЗ.
6. Захаров, В.А. Экономическая теория. Выпуск 1. Микроэкономика / В.А.Захаров, З.Н.Козенко, С.А.Попова. – Волгоград, ВГСХА, 2022. – 340 с.
7. Захаров, В.А. Рынки факторов производства. / В.А.Захаров, З.Н.Козенко, М.А.Христенко. - Волгоград, ВГСХА, 2019. – 120 с.
8. Курс экономической теории. Под общей редакцией: проф. Чепурина М. И., проф. Киселевой Е. А. Издательство «АСА» Киров, 2019 г.
9. Камаев, В. Д. Экономика и бизнес. М.: изд-во МГТУ 2020.
10. Маршалл, А. Принципы экономической науки. – М.: Прогресс, 2021.–414 с.
11. Макконнелл, К.Р., Ценообразование и использование ресурсов : рента, ссудный процент и прибыль / К.Р.Макконнелл, Брю С.Л. - Экономикс: принципы, проблемы и политика. / Иванова Е.Е., Лаврова И. Ю. – М.,2020.- Т.2 –С. 176-178.
12. Петриков, А. Специфика сельского хозяйства и современная аграрная реформа в России. – М., 2021. –215 с.
13. Серова, Е.В. Аграрная экономика. – М.: Высшая школа экономики, 2017. – 476 с.
14. Хайман, Д.Н. Современная микроэкономика: анализ и применение. – М.: Финансы и статистика, 2018.- 371 с.
15. Черняков, Б. Развитие и регулирование аграрной экономики США на рубеже веков // Проблемы теории и практики управления. – 2018. - №4. –С. 65-69.
Экономическая наука зародилась лишь XVII в., а самостоятельную теоретическую науку экономика земельных отношений оформилась в XVIII в. Представителями классической школы являются У. Петти, А. Смит, Д. Рикардо и др. Предпочтения классиками отдается частной собственности. В этот период проблема отношений собственности на землю изучена слабо, то этого нельзя сказать о теории реализации прав собственности на этот фактор производства. Основной формой экономической реализации для классиков была рента.В XX в. по словам Карла Маркса, из-за частной собственности появляется монополия на землю. Такая монополия позволяет делать цену больше средней. Подобная монополистическая цена помогает зарождаться абсолютной ренте. По мнению Карла Маркса, абсолютная рента может быть потеряна при любом перевороте, а дифференциальную ренту потерять невозможно ни при каких обстоятельствах.Цена на земледельческие продукты определятся по урожаю с самой худшей почвы. Издержки, которые образуются за счет доставки товара на рынок, следует определять по самым большим издержкам. Та разница, которая получается между количеством товара, произведенного на лучшей почве, и количеством товара, произведенного на худшей почве, есть дифференциальная рента.