Право частной собственности на землю
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы настоящего исследования заключается в том, что на сегодняшний день основу конституционного строя любого государства составляют народовластие, признание и защита прав и свобод человека, политическое многообразие, признание и защита собственности. Собственность составляет основу любых хозяйственных систем. Современное законодательство России уделяет пристальное внимание регулированию таких проблем института собственности, как правовое положение субъекта, содержание, осуществление и защиты права на имущество и др. В предшествующие годы законодательство регулировало только лишь вопросы государственной собственности, собственности общественных и кооперативных организаций, то что касалось сферы личной собственности граждан рассматривалось в меньшей степени. В нынешних реалиях законотворческий процесс ориентирован на детализацию оснований прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
Понятие, сущность и содержание права собственности на землю
Элементы права частной собственности на землю
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
Основные положения права частной собственности на землю граждан и юридических лиц
Основания возникновения и прекращения права частной собственности на землю
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] : принята всенародным голосованием 12.12.1993 : ред. от 01.07.2020 № 1-ФКЗ // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 01.07.2020
Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ : ред. от 14.04.2023 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 14.04.2023.
Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс] : федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ : ред. от 20.10.2022 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 20.10.2022.
Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ : ред. от 28.04.2023 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 28.04.2023.
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс] : федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ : ред. от 19.12.2022 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 19.12.2022.
О приватизации государственного и муниципального имущества [Электронный ресурс] : федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ : ред. от 18.03.2023 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 18.03.2023.
Об охране окружающей среды [Электронный ресурс] : федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ : ред. от 14.07.2022 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 14.07.2022.
О Государственной границе Российской Федерации [Электронный ресурс] : закон РФ от 01.04.1993 № 4730-1 : ред. от 04.11.2022 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 04.01.2022.
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс] : федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ : ред. от 29.12.2022 // СПС «КонсультантПлюс». – Последнее обновление: 29.12.2022.
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав [Электронный ресурс] :постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10
Круг юридических лиц, названных в ст. 213 ГК РФ субъектами права собственности, довольно широк: это хозяйственные общества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), ассоциации и союзы и др.Земельный кодекс устанавливает право юридических лиц на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Это право ввиду объективных причин имеет чисто декларативный характер.Необходимо учитывать, что в законодательстве не предусмотрено никаких особенностей права собственности юридических лиц на землю. Право собственности юридического лица на землю не связано с его организационно - правовой формой и подчинено общим нормам гражданского законодательства, которое устанавливает режим имущества, находящегося у юридического лица. Отличий в законе в отношении правового режима земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц и граждан, в содержании принадлежащих им правомочий по использованию земель не имеется. Равенство всех форм собственности обеспечивается одним для всех субъектов механизмом реализации права собственности и защиты прав самого собственника.Право собственника на частную собственность состоит из трех основных элементов: исключительного права выбирать, как будет использоваться имущество, исключительного права на любые выгоды, извлекаемые из имущества, и права обмениваться имуществом с кем-либо еще на условиях, взаимоприемлемых для обеих сторон.