Нотариальное оформление договоров в России
ВВЕДЕНИЕ
Априори нотариусы выполняют важные функции защиты гражданских прав, заключающиеся в удостоверении гражданско-правовых актов и договоров, различных юридических фактов и документов. В силу специфики своей деятельности, которая основана на относительной самостоятельности от государства, нотариусы в определенной степени представляют собой независимую инстанцию, характерную для любого правового общества. В то же время в целях недопущения возможных злоупотреблений в данной сфере законодательством РФ предъявляются четкие требования в вопросе осуществления нотариальной деятельности.
Удостоверительная надпись нотариуса является подтверждением исполнения действительной воли стороны. От правильного оформления удостоверительной надписи зависит факт признания удостоверенного документа в качестве надлежащего. В противном случае удостоверяемое действие может быть оспорено в судебном порядке на основании его несоответствия предъявляемым законодательством требованиям. В настоящее время в связи с изменением законодательства был существенно расширен перечень сделок, нотариальное удостоверение которых стало обязательным.
Договоры и сделки должны быть рассмотрены как преобладающие основания возникновения гражданских правовых отношений. Сделки обладают определяющей ролью в развитии общественной хозяйственной жизни, ими закрепляется и формируется гражданско-правовая линия социальных отношений. В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделка является действиями физических лиц и организаций, которые направлены на установление, изменение гражданских прав и обязанностей, а также их прекращение. Гражданским законодательством предусматривается возможность заключать различные сделки.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК: ПОНЯТИЕ, ОСНОВАНИЯ, ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ
1.1 Нотариальное удостоверение сделок: понятие, история возникновения и развитие
1.2 Порядок и принципы нотариального удостоверения сделок
1.3 Нотариально удостоверенные сделки и сделки, требующие государственной регистрации: правовые последствия несоблюдения
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ СДЕЛОК С ДВИЖИМЫМ И НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ПОДЛЕЖАЩИЕ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ
2.1 Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
2.2 Сделки с движимым имуществом, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ НЕКОТОРЫХ ВИДОВ СДЕЛОК, ПОДЛЕЖАЩИХ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ
3.1 Сделки с завещанным имуществом, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
3.2 Сделки по залоговому и ипотечному имуществу, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
3.3 Сделки с иными видами имущества, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список литературы не найден
О.В. Макаров полагает, что нотариат представляет собой социально- правовой институт, которому государством делегированы отдельные его полномочия властного характера по реализации одной из важнейших функций - защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц [67, c.31].
Нотариат причисляют также к органам гражданской юрисдикции, отмечая, что данная функция предусматривает структуру, методы работы нотариата, а также порядок ее организации, которые образуют основу нотариально- процессуальной формы. Следует признать указанную позицию не вполне обоснованной ввиду того, что нотариусы, в отличие от органов юрисдикции, правомочны осуществлять действия по делам, носящим исключительно бесспорный характер, не обладая правомочиями по применению санкций. Вопрос о правомерности делегирования определенных государственных функций негосударственным органам был предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, который в Постановлении № 15–П [17] указал следующее: Конституция РФ разрешает государству передавать некоторые властные полномочия некоммерческим организациям, принимающим участие в реализации функций публичной власти.
Признаки публичности в деятельности нотариата проявляются в осуществлении государством контроля, в том числе судебного, за деятельностью нотариата, возможности формирования нотариата государством, реализации государственных функций в закрепленной законодательством форме и так далее.