Проект офисного центра с подземным гаражом в г. Мытищи
ВВЕДЕНИЕ
Офисы и бизнес-центры представляют собой один из основных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Аренда офисов и помещений становится все актуальней не только для крупных компаний, но и для малого бизнеса, предпринимателей, различных организаций.Потенциальные арендаторы офисных помещений, расположенных в окрестностях МКАД, - это компании, не ориентированные на клиентский поток: call-центры, фирмы, за- нимающиеся IT-технологиями, а также логистические структуры, дистрибьюторы и ритейл- операторы, чьи терминалы и магазины находятся за пределами кольцевой дороги. Конечно, центр останется высоко привлекательным для всевозможных представительств, сервисных фирм или компаний, специализирующихся на товарах и услугах класса premium, однако многие руководители сейчас идут на разделение офиса: представительский - в центре, рабочий - на периферии.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 7
1 Исходные данные 8
1.1 Характеристика населенного пункта 8
1.2 Климатическая характеристика района строительства 8
1.3 Характеристика функционального процесса 9
22.1 Архитектурно-строительные решения
Архитектурно-конструктивные решения 11
2.1.1 Объемно-планировочные решения 11
2.1.2 Конструктивные решения 12
2.1.3 Отделка здания 13
2.2 Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения 14
2.3 Решения генерального плана застройки 15
3.1.1 Организационно-технологические решения
Календарные планирование
3.1.2 Технико-экономические показатели строительства 17
3.2 Строительный генеральный план 18
3.2.1 Расчет численности работников, занятых в строительстве 19
3.2.2 Организация складского хозяйства 19
3.2.3 Проектирование временных дорог на строительной площадке 22
3.2.4 Расчет временного электроснабжения и прожекторного освещения стройплощадки 22
3.2.5 Расчет временного водоснабжения строительной площадки 24
3.2.6 Временное теплоснабжение строительной площадки 25
3.2.7 Временная канализация на строительной площадке 26
3.2.8 Мероприятия по охране труда и противопожарной технике 26
3.3 Технология строительного процесса 26
3.3.1 Работы нулевого цикла строительства 27
3.3.2 Возведение каркаса. Выбор основных машин и механизмов 29
3.3.3 Технология возведения каркаса здания 31
3.3.5 Техника безопасности при производстве монолитных работ
Технология устройства кровли 35
3.3.6 Техника безопасности при производстве кровельных работ 40
Заключение 44
Список использованных источников 44
Приложение А. Теплотехнический расчет наружной стены 46
Приложение Б. Карточка-определитель 50
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий.
СП 131.13330.2018. Строительная климатология.
СП 48.13330.2019. Организация строительства.
СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распростране- ния пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.
СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87 (с Поправкой, с Изменением N 1).
СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требова- ния. Москва, 2001г.
СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. Москва, 2003г.
СП 63.13330.2 018. Бетонные и железобетонные конструкции.
СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции.
Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник
01. Земляные работы. ГЭСН 81-02-01-2020.
Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник
6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. ГЭСН 81-02-06-2020.
12. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник
Конструкции из кирпича и блоков. ГЭСН 81-02-08-2020.
Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник 11. Полы. ГЭСН 81-02-11-2020.
Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник 12. Кровли. ГЭСН 81-02-12-2020.
Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник
Отделочные работы. ГЭСН 81-02-15-2020.
Организация и планирование строительного производства. А.Г. Дикман., М.: "Высшая школа", 1988 г.
Технология возведения зданий и сооружений: Учеб. для строит. вузов/ В.И. Тели- ченко, О.М. Терентьев, А.А. Лапидус. – 3-е изд., стер. – М.: Высш. шк., 2006. – 446 с.; ил.
Хамзин С.К., Карасев А.К. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. Учеб. пособие для строит. спец. вузов. - М.: Высш. шк. - 2007. 216 с.: ил.
Монолитные одноэтажные колонны приняты сечением 400×400 мм. Колонны армируются четырьмя отдельными стержнями арматурой класса А400, что соответствует наибольшему допустимому расстоянию между стержнями рабочей арматуры в колоннах. Рабочие стержни в поперечном сечении колонны размещают, возможно, ближе к поверхности элемента с соблюдением минимальной толщины защитного слоя, которая по требованию нормативов должна быть не менее диаметра стержней арматуры и не менее 20 мм.Поперечные стержни ставят без расчета, но с соблюдением требований норм. Рассто- яние между ними (по условию обеспечения закрепления продольных стержней от бокового выпучивания при сжатии) должно быть при вязаных каркасах не более 15d, но не более 500 мм. Диаметр хомутов в вязаные каркасы должен быть не менее 5 мм и не менее 0,25d, где d- наибольший диаметр продольных стержней. Принимаются хомуты из горячекатаной стали класса АI диаметром 6 мм. Толщина защитного слоя поперечных стержней должен быть не менее 15 мм. Бетон для колонн класса В25.Монолитное безбалочное перекрытие представляет собой сплошную плиту, опертую непосредственно на колонны.