Анализ землеустроительного проектирования и организация землеустроительных работ на примере ООО «ДРУЖБА» Курганской области
Введение
Территориальное (межхозяйственное) землеустройство - это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользовании, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре (на местности).Земельные участки перераспределяют в процессе предоставления при переходе прав собственности, владения и пользования от одних юридических и физических лиц другим, при образовании новых и упорядочении существующих землевладений и землепользовании, размежевании земель и т. п. Все эти действия требуют проведения соответствующих землеустроительных работ, которые в землеустроительной науке и практике получили название «межхозяйственное землеустройство».
Содержание
Введение 3
1. Теоретические и методические основы землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ 5
1.1 История землеустройства в России 5
1.2 Нормативно-правовая база землеустройства 9
1.3 Процесс и основания проведения межхозяйственного землеустройства 10
2. Анализ землеустроительного проектирования и организация землеустроительных работ на примере ООО «ДРУЖБА» Курганской области 16
2.1 Характеристика пространственной структуры землепользования 16
2.2 Пространственные недостатки в землепользовании и пути их устранения 18
2.3 Выделение земельных участков с особым режимом использования 22
Заключение 33
Список литературы 35
Приложение
Список литературы
Земельный кодекс (ЗК РФ) от 25.10.2001 (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.10.2022) №136-ФЗ;
Федеральный закон «О землеустройстве» (ред. от 30.12.2021) №78-ФЗ от 18 июня 2001 г.;
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №264 ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О развитии сельского хозяйства»;
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ(ред. от 14.07.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Федеральный закон от 11.06.2003 №74 (ред. от 23.06.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Вервейко А.П. Землеустройство с основами геодезии/ А.П. Вервейко. - М.: Агропромиздат, 2020 г. - 336 с.
Вершинин В.В., Воробьев А.В., Демидова М.М. Практикум по составлению землеустроительной документации (научно-методические рекомендации). - Волгоград: «Станица», - 2022 г. – 50 c.
Волков С.Н. Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. - М., Колос, 2022. Т.3 - 384 с.
Волков С.Н. Землеустройство. Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005 годы). - М., КолосС, 2022. - 163 с.
Волков С.Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ/ С.Н. Волков, Н.Г. Конокотин, А.Г. Юнусов. - М.: Колос, 2022 г. - 294 с.
Доклад заместителя Министра экономического развития РФ П.Э. Королёва. 2022 г.- 70 с.
История государства и права России: Учебник / И.А. Исаев. - 4-e изд., стер. - М.: Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2022. – 100 с.
Ковальченко И.Д. «Столыпинская аграрная реформа»; «История СССР» Москва 2022 г.- 160 с.
Кузнецов, И.Н. История государства и права России Учебное пособие - 4-е изд. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2022. – 500 с.
Возникновение землеустройства в России до середины 15 века связано с возникновением самого государства, можно даже сказать, что они возникли одновременно, так как невозможно представить отдельное государство без его границ. Одной из главных частей землеустройства всегда было межевание. Межевание можно определить, как комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землевладений и землепользовании с выдачей документов, которые удостоверяют права на землю. Такие межевания необходимы для установления порядка и ясности в использовании земель, обложении землевладельцев и землепользователей земельным налогом. Поэтому они всегда находились под контролем государства. Особое развитие опись земель получила после того, как Русь попала под власть Золотой Орды. Татары применяли перепись всех земель и населения в целях взимания налога. Позже, после того, как Русь вышла из-под власти Золотой Орды, такую практику переписи стали применять и русские князья. С момента образования Русского государства в нем преобладало вотчинное землевладение. Вотчина представляла собой территорию, которой его владелец мог беспрепятственно распоряжаться: продавать, дарить, завещать, то есть владеть на праве полной собственности.