Особенности правового статуса товарищества собственников жилья
Введение
Актуальность темы исследования. Жилищные правоотношения в нашей стране имеют долгую историю. Большинство современных жилищных проблем в значительной мере появилось благодаря существованию различных форм управления и организации современной жилищной сферы, а также наличию разных форм собственности на жилье. Наряду с государственной и муниципальной собственностью появилась и частная собственность на жилые помещения, что отражает те изменения правового пространства, которые наблюдаются в Российской Федерации с 1991 года. Многообразие и равноправие различных форм и прав собственности – это необходимый атрибут любой рыночной экономики.
В связи с приватизацией жилищного фонда в Российской Федерации, и переходом к рыночным отношениям возникла необходимость упорядочить деятельность в одной из наиболее важных сфер жизнедеятельности населения - содержании и сохранении жилищного фонда. Был осуществлен переход к новым формам управления многоквартирными домами (далее - МКД), основан
СОДЕРЖАНие
Введение……………………………………………………………………….…….3
Глава 1. Товарищество собственников жилья как правовая категория.......7
§ 1. Понятие «товарищество собственников жилья», его соотношение с понятием «товарищество собственников недвижимости»......................................7
§ 2. Законодательство Российской Федерации о товариществах собственников жилья.........................................................…………………………………………..16
§ 3. Создание, реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья...........................................................…………………………………………21
Глава 2. Особенности правового статуса товарищества собственников жилья.........................................................................................................................32
§ 1. Права, обязанности и ответственность товарищества собственников жилья...........................................................................……………………………....32
§ 2. Органы управления товариществом собственников жилья........…………...44
§ 3. Правовое положение членов товарищества собственников жилья…...……53
Заключение…………………………………………………………………….......59
Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной (иной юридической) практики и специальной литературы..........62
Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной (иной юридической) практики и специальной литературы
I. Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием12 декабря 1993 г.) (с изм. от 01 июля 2020 г.) // Российская газета. - 1993. - 25 декабря. - № 237; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru. - 2020. - 4 июля.
2. Закон Российской Федерации«О приватизации жилищного фондав Российской Федерации» от 04 июля 1991 N 1541-1 (с изм. от 11 июня 2021 г.) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 28. - Ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2021. - № 24 (ч. 1). - Ст. 4201.
3. Гражданский кодексРоссийской Федерации(часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ (с изм. от 27 января 2023 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2023. - № 5. - Ст. 700.
4. Федеральный закон«О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 № 7-ФЗ (с изм. от 19 декабря 2022 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 3. - Ст. 145; 2022. - № 52. - Ст. 9365.
5. Уголовный кодекс Российской Федерацииот 13 июня 1996 N 63-ФЗ (с изм. от 28 апреля 2023 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 25. - Ст. 2954; 2023. - № 18. - Ст. 3234.
6. Федеральный законот 15 июня 1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изм. от 21 марта 2002 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 25. - Ст. 2963; 2002. - № 12. - Ст. 1093.
7. Федеральный законот 08 августа 2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (с изм. от 14 апреля 2023 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 33 (
Реорганизация юридического лица – это процесс, в ходе которого происходит прекращение и (или) создание юридического лица (юридических лиц), сопровождающиеся переходом прав и обязанностей реорганизованного юридического лица в порядке правопреемства к другой организации (другим организациям). Основания и порядок реорганизации ТСЖ устанавливаются гражданским законодательством (ч. 1 ст. 140 ЖК РФ), при этом базовые положения о реорганизации излагаются прежде всего в ГК РФ (ст. 57–60.2). Реорганизация может быть добровольной или принудительной. Добровольная реорганизация производится по инициативе самого юридического лица на основании решения учредителей (участников) или уполномоченного органа (п. 1 ст. 57 ГК РФ); применительно к ТСЖ речь идет, по общему правилу, об общем собрании членов (см. п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Принудительная ре