Сущность ренты, её виды и проблема земельного налога
Введение
Актуальность темы исследования.
Первая экономическая ценность, из которой человек научился извлекать для себя прибыль - это наша планета Земля, которая богата различными видами ресурсов. Для различных видов промышленности земля служит основным источником поступления сырьевых ресурсов. Землепользование и связанные с ним отношения еще в древние времена заложило основу хозяйственной деятельности человека, и дало толчок развитию производительных сил, углублению общественного разделения труда и его специализации. Социально-экономические преобразования обусловили возникновение некоторых новых положений в теории земельной ренты, а так же большую конкретизацию существующих.Современный этап налогообложения земли вызывает настоятельную необходимость оценки законодательства о налогах и сборах в аспекте его научной проработанности и соответствие общепризнанным международным принципам.
Содержание
Введение
1. Рынок земли. Сущность и виды ренты
1.1 Особенности земли как фактора производства
1.2 Спрос и предложение земли
1.2.1 Предложение земли
1.2.2 Спрос на земли
1.3 Сущность и виды земельной ренты
1.3.1 Сущность ренты
1.3.2 Виды земельной ренты
Вывод
2. Проблемы современного земельного налога
2.1 Понятие, сущность и функции земельного налога
2.2 Проблемы земельного налога и возможные пути их решения
Вывод
Заключение
Список использованной литературы
Список использованной литературы
Закон НК РФ по отношению к ЗК РФ и Закону N 137-ФЗ.
Закон налогообложения земельных участков: письма от 17 мая 2006 г. № 03-06-02-02/65, от 26 декабря 2006 г. № 03-06-02-02/154, от 17 мая 2007 г. № 03-05-05-02/33, от 11 марта 2008 г. № 03-05-06-02/18.
Закон о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерациистатье 16Закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
Закон уплаты земельного налогаписьмо ФНС РФ от 07.02.2008 N ШС-6-3/79.
Закон налогообложения объектов недвижимости: решение ВАС РФот 17 октября 2007 г. № 8464/07, постановления ФАС Поволжского округаот 7 августа 2007 г. по делу № А57-14463/2006, Уральского округаот 21 августа 2007 г. по делу № Ф09-6602/07-С3, Восточно-Сибирского округаот 1 августа 2007 г. по делу № А19-26173/06-57-Ф02-4944/07, Северо-Западного округаот 16 марта 2007 г. по делу № А56-11593/2006.Налоговый кодекс Российской Федерации. М.: «Юрист», 2009.
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 N52 "О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков".
http://финансы-кредит.рф/ekonomicheskaya-teoriya/141-zemelnaya-renta-suschnost-16126.html.
http://ppt.ru/nalogi/?id=50.
http://rudocs.exdat.com/docs/index-242150.html?page=3#7924903.
К еще одному основному фактору производства после труда и капитала относится земля, хотя с исторической точки зрения земля раньше других факторов производства стала объектом внимания у исследователей. Так, физиократы рассматривали землю в качестве основного производительного фактора производства.Такой подход был оправдан тем, что преобладающей сферой производства до середины XVII в. оставалось сельское хозяйство и, соответственно, большая часть дохода создавалось благодаря использованию земли. Ш. Жид и Ш. Рист писали, что «земледелие имеет ту особенность, что оно одно приводит в действие силу растительной и животной жизни; эта таинственная сила... поистине обладает особенностями, в силу которых земледелие отличается от индустрии; иногда благодаря ей земледелие бывает ниже индустрии, потому что продукт его ограничивается требованиями времени и пространства, но часто оно выше ее, потому что ему одному присуще свойство производить средства пропитания, которыми живы люди». И только с началом промышленной революции в Европе земля начинает уступать свои позиции капиталу как фактору производства. У этих двух факторов имеется одно общее свойство: по сравнению с трудом они не являются неотделимыми от своего собственника, т.е. собственники земли непосредственно могут вообще не работать на земле, а лишь использовать труд наемных работников. Существуют только отдельные направления деятельности, когда использование данного фактора производства является еще и единственным видом деятельности. Сюда можно отнести мелкие и средние фермерские хозяйства, которые одновременно являются и собственниками земли, и хозяйствующими субъектами.