Военная ипотека как мера социальной поддержки военнослужащих
Введение
Актуальность темы исследования. Тема военной ипотеки в контексте правового регулирования является одной из актуальнейших тем права социального обеспечения. Этому есть несколько причин.Во-первых, государственные программы, нацеленные на стимулирование ипотечных правоотношений, занимают важнейшее место в системе мер социальной поддержки населения, и в том числе в системе мер поддержки военнослужащих и членов их семей. Это одно из ключевых средств обеспечения жильём указанных категорий граждан.Во-вторых, действующее законодательство, регулирующее вопросы военной ипотеки, остаётся далёким от совершенства. То же самое можно сказать и о подзаконном регулировании данной сферы правоотношений. Поэтому нормы, действующие в этой сфере, требуют пристального внимания.Многие вопросы, касающиеся правового регулирования правоотношений в сфере военной ипотеки, остаются спорными.
Оглавление
Введение
Военная ипотека как мера социального обеспечения военнослужащих
1 Суть накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
2 Жилье, которое можно приобрести по военной ипотеке
3 Участники военной ипотеки
Актуальные проблемы военной ипотеки в России
Заключение
Список использованных источников
Приложение
Список использованных источников
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 28.07.2022) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147, 4148.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. I). – Ст. 14.
Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О статусе военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 22. – Ст. 2331.
Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.
Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 34. – Ст. 3532.
Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 № 655 (ред. от 27.05.2020) «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 46. – Ст. 4671.
Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 (ред. от 04.03.2021) «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2008. – № 20. – Ст. 2369.
Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 № 558 «Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru.
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017) // Режим доступа
Рассматривая любой правовой институт, принципиально важно сначала раскрыть его суть, поскольку понимание сути необходимо для всестороннего изучения проблем как в теоретическом, так и в законотворческом и правоприменительном аспекте.В рамках рассматриваемой темы ключевыми являются такие понятия, как «ипотека», «ипотечный кредит», «накопительно-ипотечная система» (далее – НИС). Их и рассмотрим.Основой при раскрытии термина «ипотека» выступает дефиниция кредита (от лат. creditum – долговая ссуда и credere – доверять). А кредит, в свою очередь, принято трактовать как «одолжение денег или продукции при критерии возврата и обычно с уплатой процента»; кредит банка – «денежная ссуда, представленная банком при критерии возврата и оплаты процента по кредитам» . В этом плане ипотечный кредит рассматривается именно как разновидность кредита, банковского займа. С.М. Молчанова отмечает, что ипотечное кредитованием представляет собой выдачу финансово-кредитным учреждением (и банком, в частности, как кредитным учреждением) заемщику денег в долг, при условии приема его имущества в качестве залога. Причем в некоторых случаях понятия «ипотека» и «ипотечный кредит» можно рассматривать как синонимы, однако под кредитом понимают ситуацию, когда долговые обязательства не исполняются полностью и часть имущества заемщика становится собственностью заемщика, причем заемщики вправе применить его и исполнить свои финансовые ожидания.