Изучение договорных отношений, возникающих в процессе создания, использования и распоряжения недвижимым имуществом
Введение
Актуальность темы исследований обусловлена значимостью недвижимого имущества для деятельности хозяйствующих субъектов, так как недвижимое имущество является нефинансовым активом, относятся к невосполнимым ресурсам (земля), способствующим развитию хозяйственной деятельности.
Учитывая, что недвижимое имущество является основным ресурсом, как в производственной деятельности, так и в любой другой, то оно имеет огромное значение для организаций. В свою очередь прочная связи с территорией размещения недвижимого имущества дает возможность государству устанавливать правовой режим для такого имущества, в том числе режим налогообложения, что позволяет получать налоговые поступления в бюджет бюджетной системы, а также определяет способы охраны, защиты и восстановления гражданских прав на такое имущество.
Исследование гражданско-правового режима недвижимого имущества является актуальным, так как дает возможность для совершенствования налогообложения таких объектов, тем самым уве
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1. Понятие и признаки недвижимого имущества
1.1. Неразрывная связь с землей, как главный признак недвижимости
1.2. –Водные, воздушные суда и иные объекты как недвижимость
2. Правовой режим недвижимого имущества
2.1. Кадастровый учет недвижимости
2.2. Государственная регистрация права на недвижимое имущество
2.3. Систематизация достоверных сведений о недвижимом имуществе и сделок с ним
3. Особенности правоприменительной практики
3.1. Позиции судов по вопросу разграничения движимого и недвижимого имущества.
3.2. Предложения по совершенствованию нормативного правового регулирования статуса недвижимого имущества.
Заключение
Список литературы не найден
В целях контроля за сделками с недвижимостью м 1699 года приняты ряд нормативных актов, упорядочивающих систему оформления крепостных актов, также меняющих порядок ведения крепостных актов, в части установления контроля за их составлением и хранением (в Поместном приказе). Позднее указанные функции передавались Ратуше, Оружейной палате и с 1719 года Юстиц-коллегии.
Указом императора от 10 января 1701 г. «Об обряде совершения всякого рода крепостных актов» был установлен порядок составления купчих, которые вступали в силу с момента регистрации в Приказе, тем самым формировалась система централизованного контроля за оборотом недвижимости.
При Екатерине II была осуществлена децентрализация регистрации купчих (укрепление прав на недвижимость), ведение крепостных актов осуществлялось учреждениями крепостных дел, именно тогда появилась процедура ввода во владение недвижимостью.
Как от