Кадастровый учета земельных участков для строительства линейного объекта
ВВЕДЕНИЕ
Кадастровый учет линейных объектов недвижимости, также как «зон отчуждения», санитарных и охранных зон, вокруг них, обязанность их владельцев.Неисполнение этой обязанности не только лишает возможности полноценно распоряжаться объектом, но и чревато административной и даже уголовной ответственностью. Разобраться в хитросплетениях актуального законодательства, регламентирующего постановку на кадастр линейных объектов, избежать этого процесса ответственному владельцу не удастся.В случае различных ЧП – повреждения высоковольтного кабеля, аварии на газопроводе или нефтепроводе, других инцидентов, вызванных действиями «третьих лиц» – отвечать придется собственнику линейного сооружения – как перед «третьими лицами», если они пострадали, так и перед людьми, которые в результате аварии остались без воды, света или газа в своих домах.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
Раздел 1. Аналитический обзор нормативно-правовой документации по теме исследований, теоретические основы выбранной темы исследований.
Раздел 2. Характеристика объекта исследования
Раздел 3. Исследование экономической эффективности разрабатываемой
темы, разработка рекомендаций по совершенствованию решаемых задач.
Разработка рекомендаций по совершенствованию решаемых задач
Заключение
Список использованных источников
Приложения
Список использованных источников
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/d987f8aecdea90060f74c0c6bdfe46d28f528d7e/
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023). [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/.
Градостроительный кодекс Российской Федерации: от 29.12.2004 № 190-ФЗ: (принят ГД ФС РФ 22.12.2004): (ред. от 13.05.2023). [Электронный ресурс] – Режим доступа: kadastrdon.ru/d/649883/d/obrazec_dogovora _podryada.pdf. Официальный портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «РОСРЕЕСТР» [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/.
Кадастр недвижимости: учеб.справ. пособие для кадастровых инженеров – Режим доступа: kadastrdon Атаманов С. А, С. А. Григорьев С. А. - М.: Букстрим, 2020. Бадоян, К. Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ, учета недвижимости и регистрации прав на нее;
Бадоян К. Т. Научный журнал КубГАУ. - 2018. - № 3. Электронный ресурс] – Режим доступа: http://ej.kubagro.ru/2018/03/pdf/.
Волков, С. Н. Землеустройство и кадастр недвижимости; учеб. Пособие – Режим доступа: Волков С. Н, Варламов, А. А. - М.: ГУЗ, 2021;
Землеустройство и кадастры: актуальные проблемы и пути их решения. Сборник научных трудов молодых исследователей. Выпуск 1. - Волгоград: ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, 2019. – Режим доступа: 152 с Липецкий статистический ежегодник: стат. сб.
Госкомстат России, 2018. Сухова, Е. А. Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации – Режим доступа: Е. А. Сухова. - Ростов-н/Д, 2018. - 374 с.
Нормативно-правовая документацией государственного кадастрового учета земельного участка для строительства линейного объекта основание пункта 3 части 4 статьи 36 ГрК РФ на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами, не распространяется действие градостроительного регламента.Согласно части 1.1 статьи 51 ГрК РФ в случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.Частью 2 статьи 51 ГрК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных частью 17 указанной статьи, согласно которой выдачи разрешения на строительство не требуется, в том числе в случае строительства вспомогательных сооружений, строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно, а также в случаях, если в соответствии с ГрК РФ законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется.