Эффективность управления недвижимостью
Введение
С каждым годом рынок коммерческой недвижимости в России развивается все активнее. Для владельцев бизнес-центров, офисных зданий, административных комплексов все актуальнее становится вопрос об эффективном и профессиональном управлении недвижимостью. На сегодняшний день такая услуга, как профессиональное управление коммерческой недвижимостью, востребована во многих городах России. Современное офисное здание, бизнес-центр – это сложный комплекс, оснащенный множеством технических систем, и необходимо, чтобы все это работало эффективно и без сбоев, должна быть четко продуманная и отлаженная система управления недвижимостью. Только профессионально поставленная система управления коммерческой недвижимостью позволит компании развиваться на рынке и с каждым годом повышать свой статус. Чтобы ваш объект недвижимости занимал высокое место и соответствовал международным стандартам, необходимо уделять пристальное внимание выбору его управляющей компании, это позволит собственникам обеспечить себе комфортное существование на рынке.
Содержание
Введение
1. Управление недвижимостью
1.1.Цели и методы управления
1.2. Формы государственного регулирования рынка недвижимости
1.3. Критерии влияния на объекты недвижимости
1.4. Набор действий центра управления недвижимостью
Заключение
Список используемой литературы
Список используемой литературы
1. « Экономика недвижимостью». В.А.Горемыкин, 5-е издание, издательство «Высшее образование» 2008 г.
2. Экономика недвижимости - Шевчук Д.А.,издательство: «Эксмо», 2007 г
3. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке недвижимости. - Москва, 2007
4. Интернет - сайт http://www.cfin.ru/
Данные признаки определяют тот или иной вариант управления объектами недвижимости, основными критериями выбора которого будут являться степень затрат и сложность реализации и контролирования данных объектов. Рассмотрим эти критерии подробнее. Размер - представляет собой совокупную площадь объекта недвижимости, на основе которой возможно осуществлять операции касающиеся сдачи помещения в аренду и связанные с этим вопросы управления и благоустройства. Местоположение - характеризует территориальную отдаленность объекта недвижимости от центра управления, данный критерий обуславливает сложность контролирования объекта, трудности в получении своевременной информации и увеличение издержек по обслуживанию собственности предприятия. Данный критерий предъявляет дополнительные требования к стратегически ориентированной системе управления недвижимостью предприятия.