Статистическое изучение ипотечного кредитования населения
ВВЕДЕНИЕ
B современном мире тема ипотечного кредитования населения стала очень актуальна. Данная актуальность проявляется в способности решить социальные проблемы многих россиян. Безусловно можно сказать, что собственное жилье вносит в жизнь людей некий элемент благополучия и стабильности, но основополагающим фактором при оформлении ипотечного кредитования является - быстрое решение квартирного вопроса, то есть людям не нужно ждать по несколько лет когда у них накопиться нужная сумма денежных средств, когда они могут за очень короткий срок получить свою жилую площадь. Исходя из вышесказанного делаем вывод, что в данной ситуации у ипотечного кредитования нет конкурентов.
Российский рынок жилищных услуг оказался не в полной мере обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые как раз бы и поддерживали платежеспособный спрос населения и сделали бы возможность приобретения жилья уже в массовом порядке.
Раньше единственной возможностью улучшить качество своих
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………..…………..3
Глава 1. Теоретические основы статистического изучения ипотечного кредитования населения………………………………………………………..7
1.1. Ипотечное кредитование населения как объект статистического исследования ……………………………………………………..……...7
1.2. Основные классификации, применяемые для изучения ипотечного кредитования населения ………………………………………...……….12
1.3. Система статистических показателей, применяемая для анализа ипотечного кредитования населения……….………………….……...16
Глава 2. Статистическое изучение взаимосвязей показателей ипотечного кредитования населения и социально-экономического развития….…22
2.1 Систематизация статистических данных об ипотечном кредитовании населения на основе метода группировок…………………………….22
2.2 Моделирование взаимосвязей показателей ипотечного кредитования населения на основе метода корреляции и регрессии………………….30
Глава 3. Статистическое изучение динамики показателей ипотечного кредитования населения……………………………………………..…….….42
3.1 Расчет основных характеристик рядов динамики в изучении ипотечного кредитования населения………………………………….42
3.2 Выявление тенденций ипотечного кредитования населения России на основе метода аналитического выравнивания и прогнозирования…....52
3.3 Построение динамических регрессионных моделей для исследования закономерностей ипотечного кредитования населения……………...59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….....60
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………………..63
ПРИЛОЖЕНИЕ…………………..………………………………………...........65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. «Социально-экономическая статистика» учебник под ред. Я.Мелькумова 2018 г.
2. Башкатов Б.И., Дианов Д.В., Нестеров Л.И., Радугина Е.А., Прикладная статистика // Учебник под ред. Д.В. Дианова – М.: Элит, 2006. – 134 с.
3. Башкатов Б.И., Суринов А.Е., Якимов А.В., Карманов М.В., Нестеров Л.И., Дианов Д.В., Думнов А.Д., Котляревский П.А., Егоренко С.Н., Бурденкова Е.С. Международная статистика // Учебник для магистров под ред. Башкатова Б.И., Суринова А.Е. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Инфра-М, 2019. – 543 с.
4. Общая теория статистики: учебник, Шеремет Н.М. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут), 2017 г.
5. Рабаданова Д.А. Взаимодействие банковского и реального секторов экономики региона / Экономика и управление: проблемы, решения. 2017. Т. 3. № 10. с. 77-81.
6. Свидерский Е. Учет основных средств и капитальных вложений / Бухгалтерский учет и аудит - 2011 - №4- с.17- 21.
7. Железнов М.В. Ипотечное кредитование и методы оценки рисков ипотечного кредитования / Современные проблемы науки и образования Материалы XI Международной студенческой научной конференции. 2019. С. 39-41.
8. Антонова Ю.М., Люлькина Н.М. Современное состояние ипотечного кредитования в России 2017. / Научный альманах № 3-1 (29). С. 27-30.
9. Железнов М.В. Ипотечное кредитование и методы оценки рисков ипотечного кредитования / Современные проблемы науки и образования Материалы XI Международной студенческой научной конференции, 2019. С. 39-41.
10. Котенко А.Г., Харламова Е.Е. Риски ипотечного кредитования и способы их минимизации / Сборник: Наука и образование: сохраняя прошлое, создаём будущее сборник статей IX Международной научно-практической конференции : в 3 ч.. 2017. С. 156-159.
11. Осипова Э., Михеенко О.В. Оценка развития национального рынка ипотечного кредитования / Вестник современных исследований, 2017. № 3 (6). С. 186-189.
12. Кузнецова Е.О., Титов В.А. Метод главных компонентов в анализе рынка ипотечного кред
Рассматривая результативный показатель Y – Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных организациями, физическим лицам. В качестве наиболее качественной модели для построения линии тренда принимаем функцию параболы. Аналитическая модель с параболическим выравниванием значений показателя является наиболее адекватной, так как коэффициент детерминации (R²) данной модели имеет самое высокое значение, равное 0,95. Примем данную модель в качестве основной и рассмотрим её прогноз на период на 2021–2023 гг.
График характеризуется тем, что исследуемый показатель в течение всего периода наблюдения показывает планомерный рост. С 2010 по 2017 годы показатель имеет наименьшие показатели и при этом то увеличивается, то уменьшается, с 2018 года виден скачок увеличения объема ипотечных жилищных кредитов, после чего наблюдается положительная динамика с каждым последующим годом. Линия тренда с 2021 по 2023 показывает значительное увеличение данного объясняющего показателя, характеризующего увеличение ипотечных кредитов на жилищ