Особенности отдельных видов недвижимости как объектов гражданских прав

Скачать дипломную работу на тему: "Особенности отдельных видов недвижимости как объектов гражданских прав". В которой проведен анализ аспектов исторического развития (зарубежного и российского) института недвижимости. Выявлены проблемы регулирования отдельных объектов недвижимого имущества законодательством РФ.
Author image
Denis
Тип
Дипломная работа
Дата загрузки
04.11.2024
Объем файла
166 Кб
Количество страниц
101
Уникальность
Неизвестно
Стоимость работы:
2400 руб.
3000 руб.
Заказать написание работы может стоить дешевле

Введение
Актуальность выбранной темы дипломной работы определяется тем, что на данный момент вопросы правового положения недвижимого имущества как объекта гражданского права приобрели особую востребованность. Сложность и многообразие объектов недвижимости (земли, ее недр, водных объектов, леса, жилых и нежилых строений и т.п.), определение и понимание понятия недвижимого имущества, его места среди объектов гражданских прав, анализ законодательства, регламентирующего данные правоотношения, наличие в нем «пробелов» вызывает необходимость глубокого изучения обозначенной темы.
В настоящее время отсутствует абсолютные границы в пределах регулирования отдельных объектов недвижимости. Между отраслями российского законодательства имеется постоянное взаимодействие, взаимное проникновение норм, принципов, способов регулирования, обусловленное потребностями развития института недвижимости.
Необходим глубокий анализ отдельных видов недвижимого имущества, как традиционно относимых юриди

Содержание

Введение 7

Глава 1. Недвижимое имущество как объект гражданского права РФ 10

1.1. Возникновение и развитие института недвижимого имущества 10

1.2. Понятие и признаки недвижимости 17

Глава 2. Виды объектов недвижимого имущества 24

2.1. Традиционные объекты недвижимости (земельные участки, участки недр, водные объекты, леса, многолетние насаждения) 24

2.2. Производные объекты недвижимости (здания, сооружения, жилые помещения, имущественные комплексы) 35

Глава 3. Имущественные комплексы в гражданском праве РФ 46

3.1. Имущественные комплексы: понятие и сущность 46

3.2. Отличительные черты и состав имущественного комплекса 78

Заключение 97

Список литературы 101

Список литературы
1. Алексеев В.А. Недвижимое имущество : государственная регистрация и проблемы правового регулирования / В.А. Алексеев. - М. : Волтерс Клувер, 2017. - 404 с.
2. Алешин В.В. Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / В.В. Алешин. - М. : Деловой двор, 2017. - 184 с.
3. Аликумова Г.Ю. Некоторые проблемы квалификации объектов гражданских прав / Г.Ю. Аликумова // Общество и право. - 2019. - № 5. - С. 126-130.
4. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости / С.А. Бабкин. - М., 2016. - 308 с.
5. Бевзенко Р.С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения / Р.С. Бевзенко // Вестник гражданского права. - 2016. - № 5. - С. 4-30.
6. Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? / В.А. Белов // Законодательство. - 2018. - № 7. - С. 32.
7. Борисов А.Б. Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации / А.Б. Борисов. - М. : Книжный мир, 2016. - 921 с.
8. Васькин В.В. Правовые риски при совершении сделок с недвижимостью / В.В. Васькин // Жилищное право. - 2017 - № 3. - С. 25-32.
9. Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание / П. Виноградов // Бюллетень нотариальной практики. - 2019. - № 2. - С. 22-24.
10. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ (с изм. от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ) // Российская газета. - 2016. - № 238. - 23 октября.
11. Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней : автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Томск, 2017. - 168 с.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ (с изм. от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ) // Собрание законодательства Росси

В этом клубке нерешенных вопросов сосредоточились некоторые основные проблемы системного построения недвижимости. Решение вопроса об одновременном "сосуществовании" или невозможности такого "сосуществования" здания и помещения в нем как отдельных самостоятельных недвижимых вещей предполагает возможность описать общую совокупную конструкцию недвижимости как единую подсистему в системе объектов гражданских прав.
В юридической литературе получила распространение точка зрения, в соответствии с которой помещение является недвижимостью в силу закона. В.В. Витрянский указывает на то, что когда готовился и принимался новый ГК, нежилые помещения не признавались объектом недвижимости1105. Скловский К. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. N 8 (129).
Нельзя не согласиться с выводами автора о недопустимости безусловного распространения правового режима здания на помещение. Однако позиция В.В.Витрянского